1634 S Mountain View Rd Sevierville, Tennessee, 37876
1 hab • 1 baños • 3 huéspedes
Est. $2,272/mes
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$71,223
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $199/noche con 65% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $192/noche con 76% de ocupación.
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Estacionalidad
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$54,342
Ingresos anuales promedio
76%
Tasa de ocupación promedio
$192
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$60k
$105k
$155k
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$16,329
Beneficio
Ingresos
$71,223
Gastos Operativos
$22,939
Ingreso Operativo
$48,284
Hipoteca e Impuestos
$31,954
Beneficio (Flujo de Caja)
$16,329
$113,201
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$94,740
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$14,211
Total
$113,201
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
14.42%
Tasa de Capitalización
10.19%
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Interés hipotecario deducible
$22,482
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,690
Tu deducción total
$34,879
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $34,879 = $115,121
Impuestos sobre $115,121 (30%)
$34,536
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,536
Ahorro estimado en impuestos
$10,464
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Property Overview
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Tamaño del lote:
23,688 sqft
Año de construcción:
2021
Tamaño:
576 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
FLOOR/WALL FURNACE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2512 Jada Ln | 3 | 2 | 1,760 | - | 28,314 | 1996 | $650,000 | 42 |
| 1509 Dawn Ln | 4 | 1 | 1,560 | - | 35,006 | 1981 | $615,000 | 138 |
| 1811 Bluff Ridge Rd | - | 5 | 3,420 | - | 50,965 | 2023 | $0 | - |
| 2429 Burke Ave | 2 | 2 | 1,440 | - | 26,572 | 1997 | $435,000 | 39 |
| 2308 Summer Ln | 1 | 2 | 1,288 | - | 36,808 | 1987 | $470,000 | 39 |
| 2228 Hidden Mountain Rd | 3 | 2 | 2,176 | - | 28,339 | 2004 | $701,000 | 53 |
| 1746 Goose Gap Rd | - | 1 | 1,704 | - | 89,734 | 1999 | $200,000 | - |
| 2521 Jada Ln | - | 4 | 2,656 | - | 68,389 | 2022 | $1,180,000 | - |
| 1714 Bear View Rd | 1 | 1 | 600 | - | 30,928 | 2002 | $495,000 | 126 |
| 2306 Bonnie Ln | 1 | 2 | 600 | - | 22,280 | 1995 | $449,900 | 38 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 23,688 sqft
- Área construida: 576 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Floor/wall furnace
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 078082I A 00900
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2021
- Valor Tasado: $56,240
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $35,000
- Valor Tasado del Terreno: $14,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $105,600
Estimación de Mercado: -
Historial de ventas
| Fecha | Precio de Venta | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/30/23 | $0 | 0% | Airbnbrooks Llc |
| 06/02/23 | $460,000 | 80% | Stephanie Brooks |
| 06/14/21 | $294,000 | 90% | Joshuaw Dandridge |
| 08/17/20 | $33,000 | 0% | Johnny Montenegro, Melodie Montenegro |
| 10/15/08 | $0 | 0% | Hugh D Holland, Robin L Holland |
Propiedad
- Nombre: Airbnbrooks Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 719 Liberty St, Bullard, Tx 75757
- Años de Propiedad: 14
- Capital de la Vivienda: $68,200
- Saldo Restante de la Hipoteca: $368,000
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: No
- Heredada: No
- Ejecución Hipotecaria: No