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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1630 Liholiho St 1504, Honolulu, HI 96822

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $375,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$21,695

Beneficio (Flujo de Caja)

-$20,101

Tasa de Capitalización

1.4%

Ingresos Anuales

$21,695

AirDNA proyecta $198/noche con 30% de ocupación ($21,695). Airbtics proyecta $153/noche con 84% de ocupación ($46,941). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 30% tasa de ocupación, $198 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$28,762$42,532$64,523$95,814
Ocupación73%87%96%99%
Nightly Rate$101$125$174$252

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Bishop Loft

No image available

$77,839
$297
68%
122$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (39)
Stunning Resort! Steps to Pool & Hot Tub+Parking

No image available

$75,754
$342
59%
122$190✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Large, Bright & Beachy+Pool+WiFi

No image available

$90,953
$360
67%
122$190✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Ultra Luxury 1 Bedroom near Ala Moana

No image available

$66,365
$250
72%
1230$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
1BR Downtown Partial Ocean View w/Free Parking

No image available

$68,842
$185
96%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (59)
Lovely 1-Bedroom at Ilikai Marina, Waikiki

No image available

$67,147
$205
83%
111$168❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Studio with Ocean&Diamond Head view+ FreeParking

No image available

$29,847
$83
95%
111$38✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Downtown 1BR Spacious Free Parking & Wifi

No image available

$61,349
$174
92%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (95)
Sunsets in Paradise! 1 bedroom w/pool/gym/parking

No image available

$54,803
$149
96%
111$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
STUNNING STUDIO with ocean views!

No image available

$31,926
$108
75%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (58)
*Monthly Rates*Walking distance to Ala Moana*

No image available

$27,447
$92
74%
111$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (115)
Private 1BR in Waikiki west♪2 beds/Max 4 can stay!

No image available

$25,150
$98
68%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
1BR in Waikiki♪U can enjoy stay w/Family, partner!

No image available

$26,481
$102
69%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
Private studio in Waikiki! /Condo has Pool

No image available

$27,815
$96
77%
111$38✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Mountain View Studio with Full Kitchen(Legal)

No image available

$40,679
$110
94%
111$105✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (134)
Deluxe Corner Studio(Mtn/Ocean View Great for WFH)

No image available

$39,994
$114
89%
111$110✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (90)
Hawaii Honolulu Waikiki New 1br/1baApartment

No image available

$39,091
$90
99%
111$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (111)
Renovated 1BR in Waikiki! stay w/Family, partner

No image available

$26,530
$104
68%
111$38❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (20)
RA 1103 1 Bdrm w/Pool A/C & Free Parking

No image available

$55,095
$166
88%
112$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (27)
Waikiki 1bath/1bedroom and 1parking

No image available

$93,574
$253
96%
111$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (99)
WAIKIKI OCEAN VIEW STUDIO ★FREE PARKING★ 日本語

No image available

$64,552
$173
98%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (374)
Waikiki 1 Bed Studio with Mountain View Lanai

No image available

$48,966
$148
86%
112$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (73)
New!!! Waikiki cozy studio

No image available

$30,260
$96
81%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (94)
W/free reserved parking near Hilton Lagoon

No image available

$32,486
$94
91%
111$38✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Ocean View Prime Location Surfer Studio w/ Parking

No image available

$55,913
$210
69%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (107)
Waikiki 1BD. GEM w/Free Parking & Mod Inter&Lanai

No image available

$49,502
$138
89%
111$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (173)
Family Waikiki Apt sleeps 5 FREE parking

No image available

$65,966
$252
68%
112$180✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (64)
Urban Style Waikiki Legal Holiday Apt. Good For 6

No image available

$58,383
$175
86%
111$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
FREE Parking 1BR Top Floor Penthouse near AlaMoana

No image available

$32,778
$108
81%
111$38❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (35)
*Free Parking*Beautiful Views*10 Min to Beach*

No image available

$51,557
$133
99%
111$153✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
38th floor Waikiki condo for 3 - amazing views

No image available

$40,293
$104
98%
111$115✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (155)
Cozy lovely 1BR w/full size kitchen & free Parking

No image available

$52,769
$171
80%
111$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Cozy 1BR w/full size kitchen & free parking

No image available

$46,634
$171
69%
111$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Waikiki 26F Contemporary and Convenient Studio B

No image available

$34,822
$92
97%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (71)
19F Modern Waikiki Studio with Great Ocean Views

No image available

$36,475
$95
98%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (64)
Waikiki Corner Ocean & Diamond Head Studio 19F

No image available

$46,068
$118
100%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (65)
#Ocean View at 32F Waikiki Modern Studio B

No image available

$45,204
$114
100%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
Stunning 22nd Floor Ocean View Cozy Studio

No image available

$45,078
$113
100%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (70)
Modern design panoramic Ocean view apartment.

No image available

$55,231
$167
83%
111$180✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Waikiki 31F Studio w/ Great Mountain View B

No image available

$38,748
$98
100%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)

Métricas de Retorno

-22.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$20,101-$40,202-$60,303-$80,404-$100,506-$201,012-$603,037
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Pago Inicial$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000
Apreciación de la Propiedad$11,250$22,837$34,772$47,065$59,727$128,968$535,223
Retorno Total$366,148$357,635$349,468$341,660$334,221$302,956$307,186

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-22.21%

Tasa de Capitalización

1.38%

Retorno de la Inversión

-5.7%

property-location

1630 Liholiho St 1504 Honolulu, HI, 96822

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $1,799/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-90

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$20,101

Beneficio Anual

1.4%

Tasa de Capitalización

-22.2%

Efectivo sobre Efectivo

$21,695

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $198/noche con 30% de ocupación ($21,695.49). Airbtics proyecta $153/noche con 84% de ocupación ($46,941).

Top 98% de comparables

Top 18% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,959

Ingresos anuales promedio

84%

Tasa de ocupación promedio

$153

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$45k

$70k

$95k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$20,101

Beneficio

Ingresos

$21,695

Gastos Operativos

$16,500

Ingreso Operativo

$5,195

Hipoteca e Impuestos

$25,296

Beneficio (Flujo de Caja)

-$20,101

$90,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$75,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$11,250

Total

$90,500

Ratio DSCR

Débil

0.21

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-22.21%

Tasa de Capitalización

1.38%

Beneficio (Acumulado)

-$20,101

$300,000

$4,250

$11,250

$0

Ganancia Total

-$5,167

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,798

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,712

Tu deducción total

$101,052

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $101,052 = $48,948


Impuestos sobre $48,948 (30%)

$14,684

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$14,684


Ahorro estimado en impuestos

$30,316

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -