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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1628 West Thompson Street, Philadelphia, PA

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,077

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,527

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

38.3%

Ingresos Anuales

$38,077

AirDNA proyecta $178/noche con 50% de ocupación ($32,506). Airbtics proyecta $139/noche con 52% de ocupación ($26,399). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, $139 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$16,528$25,328$37,582$61,220
Ocupación39%51%63%75%
Nightly Rate$112$131$157$217

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Bright 2 BD/BA Condo near the MET

No image available

$22,727
$141
42%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
A place to relax-Condo in Philly 2BD/2BA

No image available

$30,115
$142
57%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Modern and Cozy 2BR w/ Private Patio Art Museum

No image available

$17,183
$114
37%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (79)
Philly at its best by The Met

No image available

$19,609
$153
33%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
2BR, Parking, Gym, Game Rm, Rooftop | Franklin Apt

No image available

$42,197
$110
99%
223$109❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
CozyScape 2BD Condo/ MET/ Elevator/Indoor Parking

No image available

$16,732
$135
32%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (68)
Charmin/Spacious near Temple and The Met

No image available

$20,978
$129
43%
222$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Spacious/ Bright Condo near Temple and The MET

No image available

$19,528
$152
34%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Sleek & Serene | Modern 2BR Suite

No image available

$26,510
$101
67%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Entire Apt * Cool Water Bath Jacuzzi & Elec. Sauna

No image available

$33,390
$189
39%
221$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (193)
P3E,2 bedrooms2bath ,Francisville,new construction

No image available

$44,621
$224
53%
222$109❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (8)
Newly renovated modernized apartment

No image available

$37,616
$129
76%
221$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
P2E - 2bedrooms 2bath new construction, MET-3min

No image available

$49,922
$253
52%
222$104❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Pink Paradise 2BR Suite w/ Swing

No image available

$17,706
$82
59%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Modern (2BR/2BA) Rooftop Deck w/Hammock

No image available

$37,709
$166
61%
2231$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (61)
Modern bright and spacious spacious exotic private

No image available

$11,245
$60
45%
221$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Exquisite Downtown 2BR/2B w/Roof Deck + Balcony

No image available

$25,063
$107
64%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Bright Modern Apartment Suite

No image available

$30,605
$113
74%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
LUXURY 2 BR | Skyline View Rooftop | Cove Lighting

No image available

$27,434
$133
55%
2131$94❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (141)
Modish and Cozy 2BR w/ Private Patio Art Museum

No image available

$20,287
$113
47%
211$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (22)
Modern 2BR/2BA Apartment & Rooftop in Brewerytown

No image available

$21,983
$154
39%
2231$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Spacious Cozy 2 BR apartment

No image available

$23,147
$124
51%
221$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (27)
Luxury Philly - 2BR Suite

No image available

$15,035
$79
52%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (9)
Near Fairmount Broad 2-lvl Modern Chic Condo.

No image available

$44,905
$228
52%
222$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (181)
Apartment with private entrance

No image available

$18,300
$125
40%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Cozy newly renovation 1 bedroom suite

No image available

$20,423
$60
93%
2131$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Spacious & Stylish 1600 sf 2 fl backyard bbq grill

No image available

$21,685
$79
75%
2231$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (244)
The Philly Getaway!

No image available

$20,657
$166
34%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Central 2BR w Free Parking, Gym, Golf Simulator

No image available

$60,974
$170
98%
223$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Lux Stay by Center City/Temple

No image available

$53,574
$229
59%
2231$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Luxury 2Bed|2Bath Apt - Central

No image available

$23,843
$120
51%
2231$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Luxe 2BR Philly Suite w/ Balcony

No image available

$31,425
$128
63%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
New Hidden Cozy Boho Apartment *3 bed 2 baths*

No image available

$19,032
$130
40%
2231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Modish Miami Theme 2BR/2BA Suite w/ Patio

No image available

$22,548
$147
40%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (8)
Modish Royalty Theme 2BR/1BA Suite w/ Patio

No image available

$17,568
$150
32%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (7)
2bd/2ba Condo w/ Rooftop

No image available

$25,659
$103
65%
222$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Spacious and Stylish 3 - 1700 sf 2 fl apt w/ deck

No image available

$12,940
$52
68%
2231$99❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (24)

Métricas de Retorno

38.28% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$2,526$5,053$7,580$10,106$12,633$25,267$75,801
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$2,526$5,053$7,580$10,106$12,633$25,267$75,801

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

38.28%

Período de Recuperación en Días

954

Retorno de la Inversión

38.28%

property-location

1628 W Thompson St B Philadelphia, Pennsylvania, 19121

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Agent

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Philadelphia

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$38,077

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $178/noche con 50% de ocupación ($32,506.71). Airbtics proyecta $139/noche con 52% de ocupación ($26,399).

Top 11% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,310

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$139

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,527

Beneficio

Ingresos

$38,077

Gastos Operativos

$16,950

Ingreso Operativo

$21,127

Renta Neta Efectiva

$18,600

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,527

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

38.28%

Período de Recuperación en Días

954