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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1625 Blvd. De Maisonneuve Ouest, Montreal, QC, H3H 2N4

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $3,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,982

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,812

Tasa de Capitalización

500.5%

Ingresos Anuales

$32,982

AirDNA proyecta $91/noche con 69% de ocupación ($22,933). Airbtics proyecta $129/noche con 70% de ocupación ($32,981). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $129 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$26,402$34,564$43,461$49,686
Ocupación67%71%75%79%
Nightly Rate$104$129$154$167

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Pierce Hotel | Colorful Loft with All Amenities

No image available

$43,417
$160
72%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
The Pierce | Intimate Apartment with All Amenities

No image available

$42,853
$151
75%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (103)
Pierce Hotel | Cozy Apartment with All Amenities

No image available

$44,208
$136
87%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Pierce Hotel | Roomy Loft near Guy-Concordia Metro

No image available

$29,023
$116
66%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (79)
Pierce Hotel | Modern Apartment with All Amenities

No image available

$41,381
$155
71%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Pierce Hotel | Bright Apartment with All Amenities

No image available

$29,792
$114
69%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Pierce Hotel | Spacious Apartment near McGill

No image available

$41,193
$167
66%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Pierce Hotel | Bright Apartment with All Amenities

No image available

$44,487
$162
73%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (68)
Pierce Hotel | Chic Loft near McGill University

No image available

$43,233
$152
76%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (69)
Pierce Hotel | Eclectic Loft with All Amenities

No image available

$32,105
$110
78%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (97)
Pierce Hotel | Spacious Loft with All Amenities

No image available

$40,102
$153
70%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Pierce Hotel | Modern Loft near McGill University

No image available

$45,737
$175
70%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (60)
Pierce Hotel | Steps from Sainte-Catherine St.

No image available

$38,416
$156
65%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Pierce Hotel | Bright Apartment with All Amenities

No image available

$30,199
$111
71%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Pierce Hotel | Chic Apartment with All Amenities

No image available

$40,202
$153
70%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Pierce Hotel | Airy Loft near Sainte-Catherine St.

No image available

$26,946
$106
67%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (53)
Pierce Hotel | Comfortable Loft with All Amenities

No image available

$31,596
$112
75%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Charming 1BDR Apartment on Bishop St- Heart of MTL

No image available

$23,213
$123
50%
112$37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Cozy 1BR- Concordia- Gym

No image available

$38,851
$104
97%
113$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Pierce Hotel | Appartement lumineux tout équipé

No image available

$42,549
$154
73%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Urban 1BDR Apartment on Bishop -MTL Live Spot

No image available

$44,619
$189
63%
112$37❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (173)
Pierce Hotel | Cozy Apartment with All Amenities

No image available

$29,737
$110
71%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Central 1BDR Apartment on Bishop-Vibe Central MTL

No image available

$14,373
$86
43%
112$44❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (44)
Pierce Hotel | Chic Apartment with All Amenities

No image available

$44,926
$164
73%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (113)
Pierce Hotel | Ambient Loft with All Amenities

No image available

$28,198
$105
71%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Pierce Hotel | Modern Apartment with All Amenities

No image available

$44,350
$152
77%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Pierce Hotel | Airy Apartment with All Amenities

No image available

$41,937
$153
73%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Pierce Hotel | Spacious Loft with All Amenities

No image available

$38,037
$151
67%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
One bedroom apartment in Montreal downtown

No image available

$26,437
$93
73%
111$51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (81)
One Bedroom/U2/Montreal DT/Guy-Concordia MTR

No image available

$27,541
$96
75%
111$51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (83)
Cute 1BDR Apt on Bishop St- Heart of MTL

No image available

$16,380
$83
50%
112$37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (54)
The Pierce | Contemporary Loft with All Amenities

No image available

$38,544
$152
67%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Studio in Montreal downtown/Best location

No image available

$24,869
$82
79%
111$51❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (142)
Concordia- 100 Walkscore-Gym

No image available

$25,744
$72
94%
113$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
1BDR Mezzanine-Bishop-Vibe Central MTL

No image available

$19,807
$118
43%
112$59❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Pierce Hotel | Serene Apartment with All Amenities

No image available

$53,503
$181
79%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Concordia- Warm and Zen

No image available

$33,916
$102
88%
113$74❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
The Pierce | Central Apartment with All Amenities

No image available

$47,480
$175
73%
111$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (51)
One Bedroom/GreenRoom/Montreal DT/Guy-ConcordiaMTR

No image available

$19,861
$100
51%
111$51❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (109)

Métricas de Retorno

339.88% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$14,811$29,623$44,434$59,246$74,057$148,115$444,346
Apreciación de Ingresos$1,978$4,076$6,300$8,656$11,155$26,083$156,447
Capital de la Vivienda$2,400$2,400$2,400$2,400$2,400$2,400$2,400
Pago Inicial$600$600$600$600$600$600$600
Apreciación de la Propiedad$330$696$1,102$1,554$2,055$5,518$65,676
Retorno Total$20,120$37,395$54,837$72,457$90,268$182,717$669,471

Apreciación de la Propiedad:

11%

Apreciación de Ingresos:

6%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

339.88%

Tasa de Capitalización

500.46%

Retorno de la Inversión

347.16%

property-location

1625 Blvd. De Maisonneuve Ouest Montreal, Quebec, H3H 2N4

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Montreal

Zonificación


Leyes

5354

Puntuación de Inversor de Airbnb

$14,811

Beneficio Anual

500.5%

Tasa de Capitalización

339.9%

Efectivo sobre Efectivo

$32,982

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $91/noche con 69% de ocupación ($22,933.67). Airbtics proyecta $129/noche con 70% de ocupación ($32,981).

Top 66% de comparables

Top 51% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,122

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$131

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$40k

$55k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$14,812

Beneficio

Ingresos

$32,982

Gastos Operativos

$17,968

Ingreso Operativo

$15,014

Hipoteca e Impuestos

$202

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,812

$4,940

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$600

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$90

Total

$4,940

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

11%

Apreciación de Ingresos

6%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

339.88%

Tasa de Capitalización

500.46%

Beneficio (Acumulado)

$14,812

$2,400

$4,250

$330

$1,979

Ganancia Total

$17,150