BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 162 Haywood Mnr, Maxwell, TX 78656

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $1,880

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,645

Beneficio (Flujo de Caja)

$34,604

Tasa de Capitalización

1847.4%

Ingresos Anuales

$55,645

AirDNA proyecta $193/noche con 58% de ocupación ($40,885). Airbtics proyecta $277/noche con 55% de ocupación ($55,644). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $277 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,698	$50,291	$89,716	$125,264
Ocupación	40%	51%	64%	81%
Nightly Rate	$167	$254	$367	$406

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Nut House EV Charger Pecan Farm 14 ac San Marcos	$45,536	$316	36%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
~ Joyful 3 Bed Retreat - Heated Pool, Games & Fun!	$62,320	$167	98%	3	3	3	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Quiet, Cozy & Only Minutes to Austin or SanMarcos	$37,726	$165	57%	3	3	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
River Bend Cypress, Riverfront, 2 acres on River	$120,498	$524	60%	3	3	2	$290	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Riverfront Entry in SMTXHuge shaded yard*Sleep10	$91,374	$352	69%	3	4	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (142)
San Marcos River Barn 1 Acre Waterfront! No Pets!	$67,802	$410	41%	3	3	2	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Outdoor Lovers Paradise! Float/Tube the SMTX RIVER	$41,788	$269	40%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
The guest House	$23,286	$145	39%	3	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Walkable Cozy Rio Vista River House	$133,718	$400	90%	3	1	3	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
River House \| Sleeps 8 \| WiFi \| San Marcos River	$55,370	$382	37%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (63)
Gorgeous NEW home with RAIN shower near Austin, TX	$34,046	$167	51%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Private ranch 25 m to DT Austin, 25 m to airport	$44,695	$254	44%	3	3	2	$240	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
The river spot	$47,865	$247	49%	3	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Lovely 3/2 Home-Texas State Tubes/Don's Fish Camp	$44,718	$233	51%	3	2	2	$50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (165)
Stylish & Modern Getaway Near Austin & San Marcos!	$37,064	$124	68%	3	2	2	$234	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)

Métricas de Retorno

387.4% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$34,604	$69,208	$103,812	$138,417	$173,021	$346,042	$1,038,127
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504	$1,504
Pago Inicial	$376	$376	$376	$376	$376	$376	$376
Apreciación de la Propiedad	$56	$114	$174	$235	$299	$646	$2,683
Retorno Total	$36,540	$71,203	$105,867	$140,533	$175,200	$348,569	$1,042,691

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

387.4%

Tasa de Capitalización

1,847.39%

Retorno de la Inversión

388.23%

162 Haywood Mnr Maxwell, TX, 78656

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $9/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

17538

Puntuación de Inversor de Airbnb

$34,604

Beneficio Anual

1847.4%

Tasa de Capitalización

387.4%

Efectivo sobre Efectivo

$55,645

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $193/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $277/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 34% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,187

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$277

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$95k

$135k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$34,604

Beneficio

Ingresos

$55,645

Gastos Operativos

$20,914

Ingreso Operativo

$34,731

Hipoteca e Impuestos

$127

Beneficio (Flujo de Caja)

$34,604

$8,932

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$376

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$56

Total

$8,932

Ratio DSCR

Fuerte

273.86

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

387.4%

Tasa de Capitalización

1,847.39%

Retorno de la Inversión

388.23%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$89

Impuesto deducible sobre la propiedad

$19

Tu deducción total

-$33,245

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$33,245 = $183,245

Impuestos sobre $183,245 (30%)

$54,974

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$54,974

Ahorro estimado en impuestos

-$9,974

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -