162 Fawn Ln Albrightsville, PA, 18210
3 hab • 1 baños • 9 huéspedes
Est. $1,055/mes
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Puntuación de Inversor de Airbnb
$13,983
Beneficio Anual
13.1%
Tasa de Capitalización
23.8%
Efectivo sobre Efectivo
$48,855
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $304/noche con 44% de ocupación ($48,855.03). Airbtics proyecta $341/noche con 50% de ocupación ($53,873).
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$58,055
Ingresos anuales promedio
50%
Tasa de ocupación promedio
$295
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$50k
$90k
$130k
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$13,983
Beneficio
Ingresos
$48,855
Gastos Operativos
$20,031
Ingreso Operativo
$28,824
Hipoteca e Impuestos
$14,841
Beneficio (Flujo de Caja)
$13,983
$58,850
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$44,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,250
Costos de Cierre
$6,600
Total
$58,850
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
23.76%
Tasa de Capitalización
13.1%
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Tu ingreso anual actual
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Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$10,441
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,178
Tu deducción total
$35,934
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $35,934 = $114,066
Impuestos sobre $114,066 (30%)
$34,220
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,220
Ahorro estimado en impuestos
$10,780
Property Overview
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Tamaño del lote:
44,431 sqft
Año de construcción:
1988
Tamaño:
960 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
BASEBOARD
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 149 Scenic Dr | 3 | 2 | 1,440 | - | 43,560 | 1985 | $235,000 | 46 |
| 369 Tower Rd | 2 | 1 | 1,246 | - | 16,988 | 1972 | $70,000 | - |
| 115 Crescent Way | 3 | 2 | 955 | - | 19,166 | 2013 | $259,900 | 41 |
| 208 Crescent Way | 3 | 1 | 1,176 | - | 16,988 | 1969 | $190,000 | 52 |
| 477 N Shore Dr | 3 | 1 | 1,440 | - | 17,424 | 1977 | $0 | 162 |
| 658 Scenic Dr | 3 | 2 | 1,352 | - | 44,867 | 1986 | $181,000 | - |
| 158 Claremont Dr | 3 | 2 | 1,288 | - | 44,867 | 1986 | $265,000 | 66 |
| 189 Algonquin Trl | 3 | 1 | 960 | - | 43,560 | 1978 | $212,000 | 41 |
| 281 N Shore Dr | 3 | 1 | 960 | - | 23,087 | 1971 | $355,000 | 43 |
| 350 Mountain Rd | 3 | 1 | 888 | - | 17,860 | 1961 | $274,900 | 11 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 44,431 sqft
- Área construida: 960 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard
- Piscina: No
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: R-1
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 20.8H.1.97
- Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $87,250
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $25,100
- Valor Tasado del Terreno: $25,100
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $62,150
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Pleasant Valley High School with 5/10 calificación de estrellas