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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1618 Preston Ave, Akron, OH 44305

4 hab • 1 baños • 12 huéspedes • $139,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,546

Beneficio (Flujo de Caja)

-$22

Tasa de Capitalización

6.7%

Ingresos Anuales

$26,546

AirDNA proyecta $158/noche con 46% de ocupación ($26,545). Airbtics proyecta $225/noche con 60% de ocupación ($49,307). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, $158 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$28,508$37,217$79,055$105,317
Ocupación51%55%61%75%
Nightly Rate$146$177$330$361

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Beautiful family home, space for 10, big backyard

No image available

$26,048
$125
53%
411$30❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (88)
Landmark Lakehouse | Lakefront PLX | Free Kayaks!

No image available

$91,638
$410
57%
432$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
The 1920’s Dutch Colonial - Highland Square

No image available

$36,154
$146
54%
421$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (129)
1895 Victorian Home in Country Setting

No image available

$54,762
$146
100%
422$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (48)
The House Hotels - Whole House Erie Street

No image available

$60,715
$201
73%
421$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
Water front lake house, 4 bedrooms with large deck

No image available

$77,187
$350
59%
433$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Portage lake home- Cuyahoga Falls CAK, Hall o Fame

No image available

$52,424
$272
51%
423$135❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (6)
4 Bdrm Lakefront Home on Portage Lakes w/Boat Dock

No image available

$85,127
$356
62%
432$198❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (141)
Cheerful 4-bedroom home comes fully furnished!!!

No image available

$18,718
$98
49%
425$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Welcome to 796

No image available

$27,086
$154
45%
411$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (16)

Métricas de Retorno

-0.05% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$22-$44-$66-$89-$111-$222-$667
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$111,920$111,920$111,920$111,920$111,920$111,920$111,920
Pago Inicial$27,980$27,980$27,980$27,980$27,980$27,980$27,980
Apreciación de la Propiedad$4,197$8,519$12,972$17,558$22,282$48,113$199,674
Retorno Total$144,074$148,375$152,805$157,369$162,071$187,791$338,906

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.05%

Tasa de Capitalización

6.72%

Retorno de la Inversión

13.07%

property-location

1618 Preston Ave Akron, OH, 44305

4 hab • 1 baños • 12 huéspedes

Est. $671/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Akron

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

17

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$22

Beneficio Anual

6.7%

Tasa de Capitalización

-0.1%

Efectivo sobre Efectivo

$26,546

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $158/noche con 46% de ocupación ($26,545.93). Airbtics proyecta $225/noche con 60% de ocupación ($49,307).

Top 91% de comparables

Top 51% de comparables


Estacionalidad

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10

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,985

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$225

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$40k

$65k

$95k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$22

Beneficio

Ingresos

$26,546

Gastos Operativos

$17,131

Ingreso Operativo

$9,415

Hipoteca e Impuestos

$9,437

Beneficio (Flujo de Caja)

-$22

$42,427

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$27,980

Renovaciones y Mobiliario

$10,250

Costos de Cierre

$4,197

Total

$42,427

Ratio DSCR

Débil

1.00

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-0.05%

Tasa de Capitalización

6.72%

Beneficio (Acumulado)

-$22

$111,920

$10,250

$4,197

$0

Ganancia Total

$5,549

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$6,640

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,385

Tu deducción total

$32,822

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $32,822 = $117,178


Impuestos sobre $117,178 (30%)

$35,154

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,154


Ahorro estimado en impuestos

$9,846

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: Yes
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -