1617 S Station St Port Aransas, Texas, 78373
3 hab • 1.5 baños • 8 huéspedes
Est. $2,254/mes
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$448,300
Zestimate
$87,133
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 40% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $501/noche con 56% de ocupación ($87,132).
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Estacionalidad
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$98,600
Ingresos anuales promedio
56%
Tasa de ocupación promedio
$426
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$70k
$110k
$155k
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$30,421
Beneficio
Ingresos
$87,133
Gastos Operativos
$25,007
Ingreso Operativo
$62,125
Hipoteca e Impuestos
$31,705
Beneficio (Flujo de Caja)
$30,421
$116,475
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$94,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,375
Costos de Cierre
$14,100
Total
$116,475
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
26.11%
Tasa de Capitalización
13.21%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$22,307
Impuesto deducible sobre la propiedad
$4,653
Tu deducción total
$70,458
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $70,458 = $79,542
Impuestos sobre $79,542 (30%)
$23,863
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$23,863
Ahorro estimado en impuestos
$21,137
Property Overview
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Tamaño del lote:
3,790 sqft
Año de construcción:
2015
Tamaño:
1,008 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2727 S 11th St # 6 | - | - | 1,424 | - | 5,924 | 2014 | $0 | - |
| 800 Sandcastle Dr # 211 | - | 1 | 486 | - | 1,045 | 1983 | $0 | 193 |
| 1617 S Station St # 2 | 3 | 2 | 1,008 | - | 3,790 | 2015 | $0 | 130 |
| 800 Sandcastle Dr # 121 | 2 | 2 | 1,110 | - | 2,396 | 1983 | $0 | 40 |
| 318 S Station St # 6 | - | - | 1,473 | - | 2,875 | 2012 | $0 | - |
| 1924 On The Beach Dr # 5035 | - | - | 737 | - | 2,396 | 2005 | $0 | - |
| 1319 S 11th St Unit 405 | - | - | 850 | - | 9,627 | 1969 | $0 | - |
| 1319 S 11th St Unit 307 | 2 | 2 | 850 | - | 9,627 | 1969 | $0 | 74 |
| 1617 S Station St # 9 | 3 | 2 | 1,008 | - | 3,790 | 2015 | $0 | 448 |
| 1617 S Station St # 4 | 3 | 2 | 1,008 | - | 3,790 | 2015 | $0 | 32 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: Condominium
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 3,790 sqft
- Área construida: 1,008 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 8393-0000-0010
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado:
- Valor Tasado: $492,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $151,354
- Valor Tasado del Terreno: $151,354
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $340,646
Estimación de Mercado: $641,348