BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1617 N Flagler Dr 304, West Palm Beach, FL 33407

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $360,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,816

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,896

Tasa de Capitalización

7.3%

Ingresos Anuales

$45,816

Airbtics proyecta $224/noche con 56% de ocupación ($45,816). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 0% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56% tasa de ocupación, $224 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Suite Pool View! Walk to everything	$53,917	$200	67%	1	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (280)
Palm Beach Paradise Condo; Minutes from the Beach	$53,065	$154	76%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
White Orchid - 2 Rooms Suite - PALM BEACH HOTEL.	$50,037	$330	40%	1	1	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
CARY GRANT SUITE with parking pass	$49,827	$252	50%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Summer Offers Studio steps to beach, restaurants	$61,855	$262	62%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
🏝Palm Beach Island Condo/Sun/Sand/Pool/Beach🏖	$39,011	$167	59%	1	1	2	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
SummerSpecial Tropical Comfort of Palm Beach 1 Br	$38,892	$303	33%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Covi Lane 1 BR - Pool/Ocean/Wifi	$50,114	$300	41%	1	1	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Studio apt with Pool • Disney+ • Netflix • Hulu	$21,662	$97	44%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (177)
🌞Palm Beach🌴view studio by the🏖 w/parking⚡wifi	$64,400	$175	93%	1	1	5	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)

Métricas de Retorno

2.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,895	$3,791	$5,686	$7,582	$9,478	$18,956	$56,869
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000	$288,000
Pago Inicial	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000	$72,000
Apreciación de la Propiedad	$10,800	$21,924	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,814
Retorno Total	$372,695	$385,715	$399,068	$412,765	$426,816	$502,766	$930,683

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.17%

Tasa de Capitalización

7.27%

Retorno de la Inversión

18.64%

1617 N Flagler Dr 304 West Palm Beach, FL, 33407

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,727/mes

Consultar sobre esta propiedad

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West Palm Beach

Zonificación

Leyes

$45,816

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 0% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $224/noche con 56% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,278

Ingresos anuales promedio

56%

Tasa de ocupación promedio

$224

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$50k

$65k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$1,896

Beneficio

Ingresos

$45,816

Gastos Operativos

$19,636

Ingreso Operativo

$26,180

Hipoteca e Impuestos

$24,284

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,896

$87,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$72,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$10,800

Total

$87,050

Ratio DSCR

Aceptable

1.08

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

2.17%

Tasa de Capitalización

7.27%

Retorno de la Inversión

18.64%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,086

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,564

Tu deducción total

$34,355

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $34,355 = $115,645

Impuestos sobre $115,645 (30%)

$34,693

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$34,693

Ahorro estimado en impuestos

$10,307

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