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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1617 Fannin St # 392

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,524

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,636

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

351.0%

Ingresos Anuales

$36,524

AirDNA proyecta $231/noche con 67% de ocupación ($56,528). Airbtics proyecta $108/noche con 73% de ocupación ($28,795). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 40% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, $200 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$25,082$30,421$38,967$48,763
Ocupación67%73%85%93%
Nightly Rate$96$106$116$132

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$49,569
$167
73%
121$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
$33,312
$99
82%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (106)
$33,337
$97
77%
111$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
$43,612
$112
98%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (217)
$22,895
$134
45%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
$32,124
$115
71%
111$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
$28,881
$111
64%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
$20,138
$125
35%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
$26,221
$90
73%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
$13,926
$102
32%
111$99✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (71)
$35,392
$111
79%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
$24,390
$136
49%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
$35,275
$127
70%
112$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (113)
$29,577
$113
66%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
$36,314
$89
98%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (147)
$29,860
$92
84%
112$67✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
$22,195
$94
62%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
$23,776
$116
56%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
$35,244
$102
88%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
$37,515
$106
93%
112$60✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (123)
$38,246
$111
87%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (159)
$40,120
$109
95%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (166)
$25,634
$103
68%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (141)
$34,628
$118
71%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (125)
$26,530
$96
68%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
$31,792
$89
92%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
$26,445
$96
73%
112$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
$31,767
$97
85%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (129)
$29,418
$100
74%
111$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (142)
$30,896
$93
84%
112$62✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (114)
$25,088
$88
69%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
$30,314
$81
86%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (97)
$29,497
$116
65%
112$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (236)
$29,486
$106
74%
111$39✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
$35,327
$109
83%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
$35,440
$132
70%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
$35,510
$124
74%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
$22,214
$134
44%
111$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (64)
$33,996
$102
85%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
$34,286
$93
96%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)

Métricas de Retorno

351% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$12,636$25,272$37,908$50,544$63,181$126,362$379,086
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$12,636$25,272$37,908$50,544$63,181$126,362$379,086

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

351%

Período de Recuperación en Días

104

Retorno de la Inversión

351%

property-location

1617 Fannin St Houston, Texas, 77002

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,316

Zestimate

Houston

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$36,524

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 40% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $231/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $108/noche con 73% de ocupación.

Top 88% de comparables

Top 1% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,004

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

$108

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$12,636

Beneficio

Ingresos

$36,524

Gastos Operativos

$10,688

Ingreso Operativo

$25,836

Renta Neta Efectiva

$13,200

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,636

$3,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$3,500

Costos de Configuración

$100

Total

$3,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

351%

Período de Recuperación en Días

104