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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1617 Fannin St # 392

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,524

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,636

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

351.0%

Ingresos Anuales

$36,524

AirDNA proyecta $231/noche con 67% de ocupación ($56,528). Airbtics proyecta $108/noche con 73% de ocupación ($28,795). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 40% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 50% tasa de ocupación, $200 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$25,082$30,421$38,967$48,763
Ocupación67%73%85%93%
Nightly Rate$96$106$116$132

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Tranquil Oasis DT |Pool| Gym| Lounge| Pet OK

No image available

$49,569
$167
73%
121$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Luxury City View King Suite|Pool|Wifi|Rooftop|

No image available

$33,312
$99
82%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (106)
Cozy Condo -Downtown -Free Parking

No image available

$33,337
$97
77%
111$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
LUXURY DOWNTOWN SUITE/POOL/SKY LOUNGE/WIFI

No image available

$43,612
$112
98%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (217)
Downtown City View Just for You

No image available

$22,895
$134
45%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
Abstract/Apartment/Downtown/Toyota Center/Pool/Gym

No image available

$32,124
$115
71%
111$70✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Downtown Houston Luxury Suite|Pool|WIFI|Rooftop|

No image available

$28,881
$111
64%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Downtown| Luxury King Suite View

No image available

$20,138
$125
35%
111$165✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (101)
Luxury cozy 1bdapt/ downtownview

No image available

$26,221
$90
73%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Downtown Luxury One-Bedroom Apartment

No image available

$13,926
$102
32%
111$99✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (71)
Center of Downtown w/ Free Parking

No image available

$35,392
$111
79%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
A Lovely Home with a Downtown city view

No image available

$24,390
$136
49%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (36)
★ New Apart Downtown ☻ 5min Stadium/Parks/Museum

No image available

$35,275
$127
70%
112$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (113)
Modern, Spacious Downtown Apartment with Pool View

No image available

$29,577
$113
66%
111$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
King Suite/Sky Lounge/Luxurious Experience.

No image available

$36,314
$89
98%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (147)
Luxurious Downtown 1 bedroom getaway

No image available

$29,860
$92
84%
112$67✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Calm Cozy Oasis in the Heart of DT Houston

No image available

$22,195
$94
62%
112$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Downtown Luxury 1 Bedroom Apartment with Pool View

No image available

$23,776
$116
56%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Luxury Downtown King Bed Free Parking Wi-Fi

No image available

$35,244
$102
88%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Lavish King Bed/Rooftop Terrace/Reserved Parking

No image available

$37,515
$106
93%
112$60✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (123)
Amazing Luxury Living 1bdrm kingbd Downtwn Houston

No image available

$38,246
$111
87%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (159)
Luxury Living Downtown Houston Kingbed.

No image available

$40,120
$109
95%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (166)
Great1BRDowntown closetoToyotaCtr&GRBrownCtr

No image available

$25,634
$103
68%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (141)
Luxury Modern One Br Apt w/ Pool View *Downtown*

No image available

$34,628
$118
71%
111$65✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (125)
The City Center King Suite|Pool|WIFI|Rooftop|

No image available

$26,530
$96
68%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
Coolest Luxury Palace Downtown

No image available

$31,792
$89
92%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
1bdrm Apt by |NRG|ToyotaCenter|Gym|Pool|Workspace

No image available

$26,445
$96
73%
112$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Best 5* Luxury Livin Palace Downtown kingbed Suite

No image available

$31,767
$97
85%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (129)
Modern day unit downtown

No image available

$29,418
$100
74%
111$99✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (142)
Luxurious Modern Apartment in the Heart of Houston

No image available

$30,896
$93
84%
112$62✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (114)
Classy Style Lux 1bdr Apt

No image available

$25,088
$88
69%
111$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
Downtown Living 1BR w/ FREE PARKING GARAGE

No image available

$30,314
$81
86%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (97)
Cozy Studio Nestled in Downtown 4th Floor

No image available

$29,497
$116
65%
112$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (236)
City Lights In The Summer

No image available

$29,486
$106
74%
111$39✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (89)
Boho/Apartment/Downtown/Toyota Center/Pool/Gym

No image available

$35,327
$109
83%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Downtown Houston 1BR Luxury Apartment

No image available

$35,440
$132
70%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Prime Location w/ Pool + Gym

No image available

$35,510
$124
74%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (26)
Casa Nomad/Downtown HTX 2 Min from Toyota Center

No image available

$22,214
$134
44%
111$65✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Adorable 5star Luxury Living

No image available

$33,996
$102
85%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Midtown King Suite-Pool/SkyLounge/Wi-Fi

No image available

$34,286
$93
96%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (48)

Métricas de Retorno

351% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$12,636$25,272$37,908$50,544$63,181$126,362$379,086
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$12,636$25,272$37,908$50,544$63,181$126,362$379,086

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

351%

Período de Recuperación en Días

104

Retorno de la Inversión

351%

property-location

1617 Fannin St Houston, Texas, 77002

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,316

Zestimate

Houston

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$36,524

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 40% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $231/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $108/noche con 73% de ocupación.

Top 88% de comparables

Top 1% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,004

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

$108

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$12,636

Beneficio

Ingresos

$36,524

Gastos Operativos

$10,688

Ingreso Operativo

$25,836

Renta Neta Efectiva

$13,200

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,636

$3,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$3,500

Costos de Configuración

$100

Total

$3,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

351%

Período de Recuperación en Días

104