BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1617 E 4th St, Mishawaka, IN 46544

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $104,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,804

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,721

Tasa de Capitalización

8.4%

Ingresos Anuales

$25,804

AirDNA proyecta $157/noche con 45% de ocupación ($25,804). Airbtics proyecta $161/noche con 55% de ocupación ($32,342). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $157 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$15,837	$28,571	$47,053	$78,280
Ocupación	39%	54%	67%	82%
Nightly Rate	$105	$139	$183	$251

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Gorgeous 2BR home near ND with country settings	$22,729	$207	30%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
15 Min from Campus! Large 2BR Perfect for Groups!	$71,733	$447	42%	2	1	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
The Sanctuary House on the River - 5 Star R&R	$36,922	$282	34%	2	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Crisp N Clean @The Hawk's Nest	$26,884	$133	48%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Restoration Farm - Simple & Sustainable Living	$29,273	$86	93%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Walking distance to ND (Entire House)New Furniture	$40,344	$127	81%	2	1	3	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cozy "DOG friendly" cottage	$24,883	$73	84%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Rose Park Retreat	$22,815	$146	42%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Cute Newly Remodeled Home Close to Notredame 2Bed	$20,248	$75	66%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Cozy 2 bedroom private home near Notre Dame	$18,823	$139	37%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Quiet Mishawaka Rental Home	$43,305	$174	68%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Luxury Longstay Mish. Riverwalk	$17,436	$69	65%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Renovated home - short walk to ND	$15,819	$124	31%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Walking distance to ND and Warren Golf Course	$38,145	$193	54%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
The dog house!	$28,694	$140	56%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

5.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,720	$3,441	$5,161	$6,882	$8,603	$17,206	$51,619
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$83,600	$83,600	$83,600	$83,600	$83,600	$83,600	$83,600
Pago Inicial	$20,900	$20,900	$20,900	$20,900	$20,900	$20,900	$20,900
Apreciación de la Propiedad	$3,135	$6,364	$9,689	$13,115	$16,644	$35,939	$149,148
Retorno Total	$109,355	$114,305	$119,351	$124,498	$129,747	$157,645	$305,268

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.68%

Tasa de Capitalización

8.39%

Retorno de la Inversión

19.42%

1617 E 4th St Mishawaka, IN, 46544

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $501/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$1,720

Beneficio Anual

8.4%

Tasa de Capitalización

5.7%

Efectivo sobre Efectivo

$25,804

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $157/noche con 45% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $161/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 68% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 34% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,536

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$161

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$50k

$75k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$1,721

Beneficio

Ingresos

$25,804

Gastos Operativos

$17,035

Ingreso Operativo

$8,770

Hipoteca e Impuestos

$7,049

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,721

$30,285

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20,900

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$3,135

Total

$30,285

Ratio DSCR

Aceptable

1.24

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

5.68%

Tasa de Capitalización

8.39%

Retorno de la Inversión

19.42%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,960

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,035

Tu deducción total

$9,494

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $9,494 = $140,506

Impuestos sobre $140,506 (30%)

$42,152

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$42,152

Ahorro estimado en impuestos

$2,848

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -