BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1616 North Mountain Valley Highway, Montville, ME, USA

1 hab • 2 baños • 2 huéspedes • $600,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$22,550

Beneficio (Flujo de Caja)

-$33,935

Tasa de Capitalización

1.1%

Ingresos Anuales

$22,550

AirDNA proyecta $126/noche con 49% de ocupación ($22,550).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $126 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-23.81% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$33,935	-$67,870	-$101,806	-$135,741	-$169,677	-$339,354	-$1,018,064
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Pago Inicial	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Apreciación de la Propiedad	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Retorno Total	$109,958	$100,821	$92,626	$85,413	$79,226	$65,303	$438,293

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.81%

Tasa de Capitalización

1.08%

Retorno de la Inversión

-7.04%

1616 N Mountain Valley Hwy Montville, Maine, 04941

1 hab • 2 baños • 2 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,878/mes

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Contactar Agente

$22,550

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$33,935

Beneficio

Revenue

$22,550

Gastos Operativos

$16,012

Ingreso Operativo

$6,539

Hipoteca e Impuestos

$40,474

Beneficio (Flujo de Caja)

-$33,935

$142,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$120,000

Renovaciones y Mobiliario

$4,500

Costos de Cierre

$18,000

Total

$142,500

Ratio DSCR

Débil

0.16

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.81%

Tasa de Capitalización

1.08%

Retorno de la Inversión

-7.04%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$28,477

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,940

Tu deducción total

$93,997

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $93,997 = $56,003

Impuestos sobre $56,003 (30%)

$16,801

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$16,801

Ahorro estimado en impuestos

$28,199

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