BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 16125 Juanita Woodinville Way Ne 1010, Bothell, WA 98011

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $779,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$41,024

Beneficio (Flujo de Caja)

-$30,538

Tasa de Capitalización

2.8%

Ingresos Anuales

$41,024

AirDNA proyecta $208/noche con 54% de ocupación ($41,024). Airbtics proyecta $219/noche con 66% de ocupación ($52,792). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 54% tasa de ocupación, $208 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,609	$51,356	$82,273	$122,618
Ocupación	53%	70%	84%	91%
Nightly Rate	$155	$197	$263	$362

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Charming 3BR \| Balcony	$39,378	$217	42%	3	3	2	$167	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Vintner Cottage-Walk to Wineries & Restaurant’s!	$49,785	$167	80%	3	1	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Juanita Beach Cozy Retreat	$39,410	$150	65%	3	1	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Serene Cottage	$40,072	$263	40%	3	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (71)
Experience Woodinville Wine Country/Dwntwn Bothell	$75,731	$225	91%	3	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Kirkland home near Juanita beach & business areas	$37,740	$127	78%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Beautifully Appointed Home	$31,540	$137	61%	3	2	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Kirkland Luxury: Stylish Home, Prime Location	$40,782	$124	84%	3	2	2	$198	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Mid-Century Modern Home - 3-Bedroom Rambler	$69,403	$213	86%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Four seasons home	$38,552	$138	74%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Cheerful house / garage / yard in safe community	$58,699	$198	81%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (6)
Charming Home close to downtown Kirkland	$90,604	$285	86%	3	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Valley View Cabin in Bothell, WA	$55,319	$175	85%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Renovated peaceful rambler w/ fenced yard nr parks	$118,857	$339	95%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Kingsgate's Cozy Rambler.	$40,732	$190	58%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacious house in central Seattle/Kirkland	$30,166	$204	40%	3	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (340)
Downtown/UW Bothell, 10 min to Wine Country	$40,834	$140	78%	3	2	2	$179	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Newly Updated 1F Kirkland House w/ AC\| Min to I405	$58,635	$212	73%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Comfortable Rambler for Work and Vacation	$48,304	$197	65%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (218)
Joyful home near beach with Hot tub and AC	$63,554	$187	91%	3	2	4	$238	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Spacious home in Kirkland/long term stay discount	$37,144	$150	65%	3	2	4	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Boho Retreat Villa	$63,503	$280	61%	3	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Graceland Farmhouse in Downtown Bothell	$41,620	$263	43%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Kirkland 3Bd1Br House, Welcome	$14,880	$138	26%	3	1	2	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Mid-Century Modern Retreat	$86,388	$265	86%	3	3	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Comfortable Home for Family with Remote Workplace	$83,012	$262	84%	3	2	4	$206	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Charming Nest in a Tranquil Area	$72,446	$265	72%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Juanita Retreat: Stylish Home	$51,539	$159	85%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
RUSTIC TREE HOUSE CLOSE TO SEATTLE, WA	$34,660	$426	22%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
3bd Juanita Beach Park, Kirkland - Just Remodeled!	$42,310	$170	68%	3	3	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Spacious Home w/ gas Fireplace & Deck near Seattle	$40,395	$157	65%	3	2	5	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
3 bedroom home with free parking and pets allowed.	$18,445	$360	14%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
House/ garage / fenced yard/AC	$59,066	$208	77%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Entire Home-All New Interior Surfaces/Furnishings	$42,309	$170	68%	3	1	30	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Beautiful PNW Contemporary Home	$80,958	$395	56%	3	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Kirkland 3 bd, 2 Bath, Near Totem Lake Mall	$19,963	$93	46%	3	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Kirkland 3BD, 2 Bath, Separate Entry, Evergreen	$30,990	$175	45%	3	2	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Upscale Bothell home in beautiful neighborhood.	$156,719	$450	93%	3	4	4	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Kirkland Retreat - Newly Renovated 3-Bedroom House	$49,188	$384	35%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Charming Woodinville home near wine country- quiet	$51,312	$137	100%	3	3	2	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)

Métricas de Retorno

-16.29% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$30,537	-$61,075	-$91,613	-$122,151	-$152,689	-$305,378	-$916,134
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$623,200	$623,200	$623,200	$623,200	$623,200	$623,200	$623,200
Pago Inicial	$155,800	$155,800	$155,800	$155,800	$155,800	$155,800	$155,800
Apreciación de la Propiedad	$23,370	$47,441	$72,234	$97,771	$124,074	$267,910	$1,111,837
Retorno Total	$771,832	$765,365	$759,620	$754,620	$750,385	$741,532	$974,702

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.29%

Tasa de Capitalización

2.82%

Retorno de la Inversión

0.25%

16125 Juanita Woodinville Way Ne 1010 Bothell, WA, 98011

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $3,736/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-61

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$30,537

Beneficio Anual

2.8%

Tasa de Capitalización

-16.3%

Efectivo sobre Efectivo

$41,024

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $219 por noche con 66% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 73% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,623

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$219

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$60k

$105k

$160k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$30,538

Beneficio

Revenue

$41,024

Gastos Operativos

$19,013

Ingreso Operativo

$22,011

Hipoteca e Impuestos

$52,549

Beneficio (Flujo de Caja)

-$30,538

$187,420

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$155,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$23,370

Total

$187,420

Ratio DSCR

Débil

0.42

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-16.29%

Tasa de Capitalización

2.82%

Retorno de la Inversión

0.25%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$36,972

Impuesto deducible sobre la propiedad

$7,712

Tu deducción total

$108,851

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $108,851 = $41,149

Impuestos sobre $41,149 (30%)

$12,345

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$12,345

Ahorro estimado en impuestos

$32,655

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -