BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1609 Se 67th Ave, Hillsboro, OR 97123

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $619,950

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$47,029

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,585

Tasa de Capitalización

4.4%

Ingresos Anuales

$47,029

AirDNA proyecta $222/noche con 58% de ocupación ($47,028). Airbtics proyecta $186/noche con 64% de ocupación ($43,478). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 38% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 57.99999999999999% tasa de ocupación, $222 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$41,319	$45,253	$51,988	$67,454
Ocupación	62%	66%	70%	77%
Nightly Rate	$169	$172	$186	$222

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Good natured home with spacious backyard and patio	$56,454	$184	78%	3	3	5	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Bright and Open Layout, Close to Intel and Nike	$38,349	$169	62%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Modern home in Orenco - Near Intel and Nike	$46,889	$171	70%	3	3	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (90)
Peaceful Ranch-style Single level 3B Retreat	$48,554	$174	71%	3	2	2	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Spacious, Patio, Near Intel and Nike, Walk to MAX	$57,181	$213	66%	3	3	2	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Modern Retreat near Top Golf	$45,212	$170	67%	3	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Spacious Hillsboro Home ~ 18 Mi to Portland!	$78,090	$310	64%	3	2	2	$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Quiet, comfortable home. Near Nike and Intel	$24,766	$187	32%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
Self Check 3 BR Garden Home Near Intel Nike Orenco	$38,651	$124	77%	3	2	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (255)
NEW! Charming Modern Home!	$37,386	$161	55%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)

Métricas de Retorno

-9.65% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$14,584	-$29,169	-$43,754	-$58,339	-$72,924	-$145,848	-$437,544
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$495,960	$495,960	$495,960	$495,960	$495,960	$495,960	$495,960
Pago Inicial	$123,990	$123,990	$123,990	$123,990	$123,990	$123,990	$123,990
Apreciación de la Propiedad	$18,598	$37,754	$57,486	$77,809	$98,741	$213,210	$884,831
Retorno Total	$623,963	$628,535	$633,681	$639,419	$645,767	$687,312	$1,067,237

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.65%

Tasa de Capitalización

4.39%

Retorno de la Inversión

6.68%

1609 Se 67th Ave Hillsboro, OR, 97123

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,974/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Hillsboro

Zonificación

Leyes

-29

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$14,584

Beneficio Anual

4.4%

Tasa de Capitalización

-9.7%

Efectivo sobre Efectivo

$47,029

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $186 por noche con 64% de ocupación, ubicándola en el 38% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 81% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 11% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$47,153

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$186

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$40k

$60k

$80k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$14,585

Beneficio

Revenue

$47,029

Gastos Operativos

$19,794

Ingreso Operativo

$27,235

Hipoteca e Impuestos

$41,820

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,585

$151,089

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$123,990

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$18,599

Total

$151,089

Ratio DSCR

Débil

0.65

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.65%

Tasa de Capitalización

4.39%

Retorno de la Inversión

6.68%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$29,423

Impuesto deducible sobre la propiedad

$6,138

Tu deducción total

$77,175

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $77,175 = $72,825

Impuestos sobre $72,825 (30%)

$21,847

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,847

Ahorro estimado en impuestos

$23,153

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -