1608 S Oakland St Aurora, Colorado, 80012
2 hab • 1 baños • 5 huéspedes
Est. $1,439/mes
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Contactar Agente
$555,300
Zestimate
Aurora
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$5,175
Beneficio Anual
5.0%
Tasa de Capitalización
-6.9%
Efectivo sobre Efectivo
$33,036
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $107/noche con 72% de ocupación ($28,138.39). Airbtics proyecta $135/noche con 67% de ocupación ($33,036).
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Estacionalidad
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40
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$34,472
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$135
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$15k
$35k
$50k
$65k
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-$5,175
Beneficio
Ingresos
$33,036
Gastos Operativos
$17,975
Ingreso Operativo
$15,062
Hipoteca e Impuestos
$20,237
Beneficio (Flujo de Caja)
-$5,175
$75,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$60,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$9,000
Total
$75,250
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-6.87%
Tasa de Capitalización
5.02%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$14,238
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,970
Tu deducción total
$70,791
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $70,791 = $79,209
Impuestos sobre $79,209 (30%)
$23,763
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$23,763
Ahorro estimado en impuestos
$21,237
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.29 sqft
Año de construcción:
1971
Tamaño:
2,085 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Forced air, Gas
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.29 sqft
- Área construida: 2,085 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Forced air, gas
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central
- Vista: -
- Estacionamiento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $266
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 197323412001
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $542,400
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $555,300
Escuelas
- Escuela Primaria: Village East Community Elementary School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Prairie Middle School with 3/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Overland High School with 5/10 calificación de estrellas