1608 N Oakland St Aurora, Colorado, 80010
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,439/mes
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$370,000
Zestimate
Aurora
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$6,590
Beneficio Anual
4.2%
Tasa de Capitalización
10.6%
Efectivo sobre Efectivo
$30,169
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $138/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $118/noche con 70% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$31,090
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$118
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$30k
$45k
$65k
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$9,597
Beneficio
Ingresos
$30,169
Gastos Operativos
$17,602
Ingreso Operativo
$12,567
Hipoteca e Impuestos
$2,970
Beneficio (Flujo de Caja)
$9,597
$81,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$75,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Total
$81,250
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
10.63%
Tasa de Capitalización
4.18%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$13,348
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,970
Tu deducción total
$37,363
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $37,363 = $112,637
Impuestos sobre $112,637 (30%)
$33,791
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$33,791
Ahorro estimado en impuestos
$11,209
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Property Overview
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Tamaño del lote:
6,534 sqft
Año de construcción:
1949
Tamaño:
700 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 6,534 sqft
- Área construida: 700 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $528
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0182335419010
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $355,000
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $370,000
Escuelas
- Escuela Primaria: Paris Elementary School
- Escuela Secundaria: North Middle School Health Sciences And Technology with 4/10 calificación de estrellas