1605 S Walnut St Bloomington, Indiana, 47401
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,079/mes
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Bloomington
Puntuación de Inversor de Airbnb
$11,205
Beneficio Anual
11.7%
Tasa de Capitalización
19.3%
Efectivo sobre Efectivo
$46,050
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $148/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $159/noche con 52% de ocupación.
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Estacionalidad
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$27,928
Ingresos anuales promedio
52%
Tasa de ocupación promedio
$159
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$30k
$50k
$75k
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$11,206
Beneficio
Ingresos
$46,050
Gastos Operativos
$19,666
Ingreso Operativo
$26,383
Hipoteca e Impuestos
$15,178
Beneficio (Flujo de Caja)
$11,206
$58,000
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$45,000
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$6,750
Total
$58,000
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
19.32%
Tasa de Capitalización
11.72%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$10,679
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,228
Tu deducción total
$11,947
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $11,947 = $138,053
Impuestos sobre $138,053 (30%)
$41,416
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$41,416
Ahorro estimado en impuestos
$3,584
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Property Overview
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Tamaño del lote:
7,840 sqft
Año de construcción:
1920
Tamaño:
784 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 7,840 sqft
- Área construida: 784 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, HVAC (13 Seer)
- Vista: -
- Estacionamiento: Concrete
- Comodidades: Disposal, Range/Oven Hook Up Elec, Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Washer, Dehumidifier, Dryer-Electric, Freezer, Electric Range, Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $286
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 530809200066.000009
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $202,600
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Bloomington High School South with 8/10 calificación de estrellas