BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 16049 Hammersmith Farm Dr

4 hab • 2.5 baños • 10 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,309

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,181

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

150.9%

Ingresos Anuales

$70,309

AirDNA proyecta $238/noche con 53% de ocupación ($46,071). Airbtics proyecta $429/noche con 55% de ocupación ($86,179). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $350 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$47,350	$82,112	$130,536	$188,325
Ocupación	52%	56%	60%	64%
Nightly Rate	$230	$377	$566	$775

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Family-Friendly, 4BR Home w/Backyard by Mansion	$41,529	$160	59%	4	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Spacious 4BR Family Getaway \| 3mi to Carowinds	$38,946	$197	47%	4	3	1	$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Fenced Yard, 2,000sq ft, 5Min Hwy, Fort Mill 2Mile	$60,252	$227	64%	4	3	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Luxury Lake Wylie Million Dollar View	$160,802	$768	55%	4	4	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Waterfront 4 bedroom home on 23 acres	$48,693	$393	31%	4	4	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Majestic Lake Views + Beach + Movie Theater + Dock	$140,974	$520	72%	4	4	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Beautiful 4 BR 2.5 baths centrally located	$51,915	$239	52%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (64)
Lakefront Retreat - Pool, Hot tub, & Privacy	$195,223	$842	61%	4	4	4	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Quiet Oasis - Hot Tub+SUPs+Kayaks+Private Dock	$123,022	$582	56%	4	3	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Lake Wylie Oasis with Fire Pit + Kayaks + Dock!	$79,240	$362	57%	4	3	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (87)

Métricas de Retorno

150.87% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$16,181	$32,362	$48,543	$64,724	$80,906	$161,812	$485,437
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$16,181	$32,362	$48,543	$64,724	$80,906	$161,812	$485,437

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

150.87%

Período de Recuperación en Días

242

Retorno de la Inversión

150.87%

16049 Hammersmith Farm Dr Charlotte, North Carolina, 28273

4 hab • 2.5 baños • 10 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,749

Zestimate

Charlotte

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$70,309

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $238/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $429/noche con 55% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$94,059

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$429

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$40k

$90k

$140k

$195k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$16,181

Beneficio

Ingresos

$70,309

Gastos Operativos

$21,140

Ingreso Operativo

$49,169

Renta Neta Efectiva

$32,988

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,181

$10,725

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,625

Costos de Configuración

$100

Total

$10,725

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

150.87%

Período de Recuperación en Días

242