BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 16010 Chalfonte St, Detroit, MI 48227

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $1,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,034

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,998

Tasa de Capitalización

540.0%

Ingresos Anuales

$25,034

AirDNA proyecta $156/noche con 50% de ocupación ($28,489). Airbtics proyecta $149/noche con 46% de ocupación ($25,033). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 46% tasa de ocupación, $149 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$14,398	$25,717	$39,684	$50,478
Ocupación	33%	44%	57%	65%
Nightly Rate	$113	$151	$178	$197

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Adorable 3 bedroom - large backyard - family fun	$22,031	$161	34%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Magnolia Suite	$27,711	$82	89%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (219)
Cozy bungalow w/ backyard deck mins from HYW.	$21,149	$137	39%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Cozy Hot Tub Destination (A quiet getaway)	$36,000	$102	83%	3	1	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Relaxation Place, Cozy remodeled house + more	$18,160	$88	52%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
Family-Friendly, Multi-Day Sale, <15 mins Downtown	$33,777	$141	58%	3	1	1	$122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Home Away from Home	$48,992	$184	65%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (18)
Stylish luxury 3 bedroom home	$24,036	$178	31%	3	3	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Comfy & cozy stay2	$20,979	$85	62%	3	1	2	$78	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.6 (63)
Michigan Fan Ranch Home	$27,816	$95	80%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Cozy 3 Bedroom space with add’l parking/ patio.	$23,801	$161	39%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Cozy 3 Bedroom Vacation Home	$22,578	$96	57%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Poker Place Detroit	$15,407	$121	32%	3	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
The Hazelton	$24,163	$173	34%	3	1	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Detroit Home Away From Home	$31,893	$150	57%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Grey Escape	$13,107	$98	31%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (26)
Detroit Home with Hot tub Beautiful!	$23,322	$153	38%	3	2	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Newly Renovated Hidden Gem	$20,158	$167	32%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Art House Detroit -Art Gallery Meets Hospitality	$39,221	$193	49%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Colonial	$26,508	$126	55%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
"Gorgeous New Detroit”	$22,575	$195	31%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
10 Pets ok 420 friendly sleeps 8	$38,252	$217	42%	3	1	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
2 420 friendly pets ok sleeps 8	$41,491	$215	46%	3	1	1	$250	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
Beautifully Renovated Detroit Home	$42,128	$169	68%	3	2	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Cozy 3-Bdrm 2 Fullbath 7Beds West side Detroit	$38,367	$171	60%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
SAVE BIG on Long time stay - 3bdrm & 2.5 bath	$29,054	$188	41%	3	3	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)
The Colonial	$27,833	$117	62%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (6)
This cozy home away from home.	$13,026	$86	37%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Cozy Detroit Home! "Corporate Comfort"	$30,327	$173	46%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Home Away from Home in Malvern Hill, Sleeps 8	$20,444	$133	42%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (7)
Big Central 3 BR Townhouse+ Office + Basement	$27,692	$148	47%	3	2	3	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cozy Chalet with Fireplace	$15,718	$97	43%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 2 (4)
Remodeled urban home with wood burning fireplace	$19,795	$134	33%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
Picture Perfect Bachelorette Pad Detroit	$37,344	$179	57%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (159)
The Unlimited Experience 1	$31,849	$167	48%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (83)
Home away from Home	$26,514	$103	55%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
3bdrm \| 3full bath \| ideal for long-term stay	$18,440	$149	33%	3	3	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (4)

Métricas de Retorno

93.05% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,998	$15,996	$23,994	$31,992	$39,991	$79,982	$239,947
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200	$1,200
Pago Inicial	$300	$300	$300	$300	$300	$300	$300
Apreciación de la Propiedad	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Retorno Total	$9,543	$17,587	$25,633	$33,681	$41,730	$81,998	$243,588

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

93.05%

Tasa de Capitalización

539.96%

Retorno de la Inversión

93.75%

16010 Chalfonte St Detroit, MI, 48227

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $7/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

Detroit

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

5041

Puntuación de Inversor de Airbnb

$7,998

Beneficio Anual

540.0%

Tasa de Capitalización

93.1%

Efectivo sobre Efectivo

$25,034

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $156/noche con 50% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $149/noche con 46% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 53% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,342

Ingresos anuales promedio

46%

Tasa de ocupación promedio

$149

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$35k

$50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$7,998

Beneficio

Ingresos

$25,034

Gastos Operativos

$16,934

Ingreso Operativo

$8,099

Hipoteca e Impuestos

$101

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,998

$8,595

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$300

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$45

Total

$8,595

Ratio DSCR

Fuerte

80.05

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

93.05%

Tasa de Capitalización

539.96%

Retorno de la Inversión

93.75%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$71

Impuesto deducible sobre la propiedad

$15

Tu deducción total

-$6,711

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$6,711 = $156,711

Impuestos sobre $156,711 (30%)

$47,013

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,013

Ahorro estimado en impuestos

-$2,013

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -