BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1601 Coventry Street, Savannah, GA

2 hab • 1 baños • 7 huéspedes • $231,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$70,419

Beneficio (Flujo de Caja)

$31,968

Tasa de Capitalización

20.6%

Ingresos Anuales

$70,419

AirDNA proyecta $236/noche con 57% de ocupación ($49,132). Airbtics proyecta $231/noche con 69% de ocupación ($58,216). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, $241 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$42,401	$61,820	$78,993	$113,024
Ocupación	64%	75%	80%	87%
Nightly Rate	$177	$220	$260	$341

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
West End Loft - Downtown, 5 min. walk to River St!	$48,819	$167	75%	2	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
City Market Loft #2 in Downtown Savannah	$41,978	$167	64%	2	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Broughton Perch With 2 Suites! Next to City Market	$45,662	$185	65%	2	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
The Georgia Peach -near Plant Riverside & downtown	$54,295	$180	79%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Savannah Moss @ The Huntingdon Lofts Collection	$40,215	$138	77%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
The Library on Alice Street SVR-00965	$40,677	$171	61%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (384)
Exquisite Designer Estate by Lucky Savannah	$98,405	$330	79%	2	3	1	$271	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Historic Cottage Near Forsyth by Lucky Savannah	$51,784	$202	66%	2	2	1	$271	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Modern/Historic 1890s Home Near Forsyth + Downtown! Close to Everything!	$41,317	$118	89%	2	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (324)
Holly's Cottage Circa 1867 near Forsyth Park	$55,954	$187	80%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (198)
The Wedding Cake Mansion, Garden Level Suite	$41,265	$186	59%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Courtyard on Gaston Street by Lucky Savannah	$58,841	$218	70%	2	2	1	$271	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Cozy, upscale Savannah carriage house walk to all!	$48,258	$198	65%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (365)
Dreamy and Bright Victorian Condo Off Forsyth Park	$45,495	$156	78%	2	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (391)
Stylish House by Forsyth Park!	$90,061	$278	87%	2	3	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Designer Digs w/ Amazing Patio by Lucky Savannah	$41,078	$180	58%	2	2	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Brand New off Forsyth Park by Lucky Savannah	$106,619	$349	80%	2	3	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Inner Sanctuary at Sanctuary Place	$63,188	$225	76%	2	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
The Bell Tower Loft at Sanctuary Place	$62,345	$241	70%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Bright, Pristine Victorian Steps From Forsyth Park	$66,421	$220	81%	2	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (428)
Historic by Forsyth + Courtyard by Lucky Savannah	$61,772	$208	75%	2	3	1	$465	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Luxurious Retreat on Jones by Lucky Savannah	$128,406	$450	75%	2	3	1	$321	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$77,425	$252	82%	2	2	1	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (51)
Forsyth Park Adults only 2 bedroom 2 bath	$45,068	$145	83%	2	2	2	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (150)
Historic Savannah Home: Walkable Location!	$64,202	$258	67%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Heated Pool Access, Located Historic Jones Street!	$73,146	$322	61%	2	3	2	$308	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Private Heated Pool \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$91,526	$268	88%	2	3	2	$283	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
Tidewater Blue @ The Huntingdon Lofts Collection	$39,329	$121	87%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Tattnall Treasure	$54,843	$302	49%	2	3	3	$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
DOWNTOWN Condo in prime location close to bars!	$47,093	$341	37%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$56,898	$231	64%	2	2	2	$320	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Calm and Relaxation at Forsyth Park	$75,630	$249	80%	2	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (404)
Heated Pool Access \| 5*Clean \| Flex Cancelation	$30,138	$103	74%	2	2	1	$255	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (40)
Historic Cottage with Parking by Lucky Savannah	$69,424	$229	76%	2	2	1	$465	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Roomy Hip 2BR in the Heart of Downtown Savannah	$79,562	$226	95%	2	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (152)
Top-Floor 2 BR in the Heart of Downtown Savannah	$45,500	$237	51%	2	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (100)
Roomy Two Bedroom Walkable to Everything Downtown	$58,672	$220	71%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
Hall Street Inn, Relaxing \| Historic \| Fresh	$41,674	$147	76%	2	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

53.73% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$31,968	$63,936	$95,904	$127,873	$159,841	$319,683	$959,049
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$185,200	$185,200	$185,200	$185,200	$185,200	$185,200	$185,200
Pago Inicial	$46,300	$46,300	$46,300	$46,300	$46,300	$46,300	$46,300
Apreciación de la Propiedad	$6,945	$14,098	$21,466	$29,055	$36,871	$79,616	$330,411
Retorno Total	$270,413	$309,534	$348,871	$388,428	$428,213	$630,799	$1,520,960

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

53.73%

Tasa de Capitalización

20.55%

Retorno de la Inversión

69.22%

1601 Coventry St Savannah, Georgia, 31415

2 hab • 1 baños • 7 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,110/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$231,500

Zestimate

Savannah

Zonificación

Leyes

286

Puntuación de Inversor de Airbnb

$31,968

Beneficio Anual

20.6%

Tasa de Capitalización

53.7%

Efectivo sobre Efectivo

$70,419

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $236/noche con 57% de ocupación ($49,132.62). Airbtics proyecta $231/noche con 69% de ocupación ($58,216).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,773

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$231

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$60k

$95k

$130k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$31,968

Beneficio

Ingresos

$70,419

Gastos Operativos

$22,834

Ingreso Operativo

$47,585

Hipoteca e Impuestos

$15,616

Beneficio (Flujo de Caja)

$31,968

$59,495

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$46,300

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$6,945

Total

$59,495

Ratio DSCR

Fuerte

3.05

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

53.73%

Tasa de Capitalización

20.55%

Retorno de la Inversión

69.22%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$10,987

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,292

Tu deducción total

-$8,171

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$8,171 = $158,171

Impuestos sobre $158,171 (30%)

$47,451

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$47,451

Ahorro estimado en impuestos

-$2,451

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

8,450 sqft

Año de construcción:

1926

Tamaño:

935 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: -

Tamaño del lote: 8,450 sqft

Área construida: 935 sqft

Garaje: No

Calefacción: Central, electric

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air, Electric

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: Electric Water Heater, Refrigerator

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 20027 10012

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado: 2024

Valor Tasado: $26,900

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $231,500

Escuelas

Escuela Primaria: Bartow Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
Escuela Secundaria: Mercer Middle School with 2/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Groves High School with 2/10 calificación de estrellas