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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1600 S Ocean Blvd # 346, Myrtle Beach, SC, 29577

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $102,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$18,664

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,323

Tasa de Capitalización

2.5%

Ingresos Anuales

$18,664

AirDNA proyecta $133/noche con 59% de ocupación ($28,660). Airbtics proyecta $73/noche con 70% de ocupación ($18,663). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 41% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $73 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$13,170$21,981$29,134$36,485
Ocupación60%76%80%84%
Nightly Rate$52$71$91$109

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Renovated Queen Suite-Stunning Views! Palace 805

No image available

$13,094
$57
55%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (19)
Jaws Themed, Near Airport, Arcade Games, Pool

No image available

$13,486
$44
71%
112$66✅❌❌N / N⭐️ 5 (491)
Spacious 1BR Oceanview Condo, Full Kitchen, 4ppl

No image available

$15,390
$53
72%
111$142✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (51)
Oceanfront Studio Suite~Palace 504

No image available

$22,256
$94
58%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Oceanview 1 Bedroom Condo- Palace Resort 1009

No image available

$20,637
$105
48%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (7)
Beach Goers Paradise

No image available

$12,353
$52
57%
112$75✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Oceanfront King Suite with Sofa~Landmark 830

No image available

$38,334
$115
85%
111$85✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (26)
Recently Updated! Oceanfront Condo-Palace 1404

No image available

$25,210
$81
79%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Beautiful King Suite - Landmark 708

No image available

$12,156
$42
63%
111$85❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (37)
Oceanfront King Suite with Sofa~Landmark 830

No image available

$28,494
$82
85%
111$85✅❌❌N / Y⭐️ 5 (75)
Luxury Oceanfront Angle Queen Suite -Palace 603

No image available

$25,033
$72
84%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (73)
Low rates Oceanfront Resort in the heart of Myrtle

No image available

$24,493
$80
78%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (553)
9th Floor Studio, Breathtaking Ocean Front, Pools!

No image available

$19,180
$54
80%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
2 Room Ocean View King Suit Landmark Myrtle Beach

No image available

$15,955
$85
45%
111$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
New Oceanview Landmark, King Bed, Handicap, Pools!

No image available

$16,734
$40
88%
111$120✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (28)
Updated Oceanfront Queen Suite~Palace 1004

No image available

$16,307
$63
60%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Ocean View King Suite! Arcade Game! Landmark 1423

No image available

$9,901
$51
43%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
Renovated Condo With Endless Views! Palace 1805

No image available

$17,905
$80
53%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
The Palace 405 ocean view studio

No image available

$13,132
$55
61%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Renovated Upscale Luxury Apartment~Palace 2109!

No image available

$37,525
$116
83%
111$95✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (91)
Oceanfront 1BR Myrtle Beach pools lazy river 542

No image available

$30,020
$103
77%
121$90✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (54)
Updated Oceanfront Queen Suite~The Palace 2102

No image available

$17,763
$48
87%
111$85✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
King Bed Studio! Beach Bound!

No image available

$13,783
$43
78%
112$65✅❌❌N / Y⭐️ 5 (361)
Ocean Front Studio- Palace 2101

No image available

$23,593
$70
82%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Ocean Front King Suit at Landmark Myrtle Beach

No image available

$22,566
$74
76%
11.51$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Oceanfront King Suite- Palace 1501

No image available

$30,862
$104
75%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Oceanfront Studio w Stunning Updates! Palace 202

No image available

$15,072
$50
72%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Ocean View 1 Bedroom Suite - Landmark 747

No image available

$18,124
$61
76%
111$95✅❌❌N / Y⭐️ 4 (23)
Luxurious Oceanfront Queen Suite -Palace 1203

No image available

$35,664
$113
79%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
1 BR Apartment with Great Views~Palace 1112

No image available

$40,675
$139
76%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
The Palace 505 ocean view condo

No image available

$15,666
$50
80%
111$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Appealing 1bdrm/1.5 bth Oceanfront Condo (LMR0744)

No image available

$27,808
$91
74%
11.52$112✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (9)
One Bedroom Suite Landmark 347

No image available

$18,932
$60
77%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (39)
Steps to the Sand! King Bed Studio at The Beach!

No image available

$13,818
$42
80%
112$65✅❌❌N / Y⭐️ 5 (112)
Oceanfront Queen Suite -Palace 1203

No image available

$18,774
$54
81%
111$85✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Amazing views from Palace 2110!

No image available

$32,126
$101
80%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Beautiful King Suite - Landmark 708

No image available

$26,362
$109
61%
111$85✅❌❌N / Y⭐️ 4.5 (151)
Palace 1009, 10th floor, Ocean View Condo

No image available

$14,879
$62
55%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (26)
Oceanfront 1 BR Suite-Stunning Views-Landmark 1533

No image available

$18,206
$74
58%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (20)
Oceanfront 1 BR Suite-Stunning Views-Landmark 1533

No image available

$19,458
$76
60%
111$95✅✅❌N / Y⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

-15.6% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$4,322-$8,645-$12,968-$17,291-$21,614-$43,229-$129,688
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$81,600$81,600$81,600$81,600$81,600$81,600$81,600
Pago Inicial$20,400$20,400$20,400$20,400$20,400$20,400$20,400
Apreciación de la Propiedad$3,060$6,211$9,458$12,801$16,245$35,079$145,580
Retorno Total$100,737$99,565$98,489$97,510$96,631$93,850$117,892

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.6%

Tasa de Capitalización

2.5%

Retorno de la Inversión

-0.94%

property-location

1600 S Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29577

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Est. $489/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Myrtle Beach

Guía

Guía

-62

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$4,322

Beneficio Anual

2.5%

Tasa de Capitalización

-15.6%

Efectivo sobre Efectivo

$18,664

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 41% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $133/noche con 59% de ocupación ($28,660.69). Airbtics proyecta $73/noche con 70% de ocupación ($18,663).

Top 63% de comparables

Top 48% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$21,293

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$73

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$4,323

Beneficio

Ingresos

$18,664

Gastos Operativos

$16,106

Ingreso Operativo

$2,558

Hipoteca e Impuestos

$6,881

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,323

$27,710

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$20,400

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Cierre

$3,060

Total

$27,710

Ratio DSCR

Débil

0.37

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-15.6%

Tasa de Capitalización

2.5%

Beneficio (Acumulado)

-$4,323

$81,600

$4,250

$3,060

$0

Ganancia Total

-$261

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$4,841

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,010

Tu deducción total

$15,014

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $15,014 = $134,986


Impuestos sobre $134,986 (30%)

$40,496

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$40,496


Ahorro estimado en impuestos

$4,504

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

1967

Tamaño:

400 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: 400 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: One and One Half Spaces
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: $255

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 44314010037
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $74,980
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -


Escuelas

  • Escuela Secundaria: Myrtle Beach Middle School with 6/10 calificación de estrellas
  • Escuela Preparatoria: Myrtle Beach High School with 4/10 calificación de estrellas