Puntuación de Inversor de Airbnb
-$4,322
Beneficio Anual
2.5%
Tasa de Capitalización
-15.6%
Efectivo sobre Efectivo
$18,664
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 41% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $133/noche con 59% de ocupación ($28,660.69). Airbtics proyecta $73/noche con 70% de ocupación ($18,663).
Top 63% de comparables
Top 48% de comparables
Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$21,293
Ingresos anuales promedio
70%
Tasa de ocupación promedio
$73
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$20k
$30k
$40k
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-$4,323
Beneficio
Ingresos
$18,664
Gastos Operativos
$16,106
Ingreso Operativo
$2,558
Hipoteca e Impuestos
$6,881
Beneficio (Flujo de Caja)
-$4,323
$27,710
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$20,400
Renovaciones y Mobiliario
$4,250
Costos de Cierre
$3,060
Total
$27,710
Ratio DSCR
Débil
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-15.6%
Tasa de Capitalización
2.5%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$4,841
Impuesto deducible sobre la propiedad
$1,010
Tu deducción total
$15,014
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $15,014 = $134,986
Impuestos sobre $134,986 (30%)
$40,496
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,496
Ahorro estimado en impuestos
$4,504
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Property Overview
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Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
1967
Tamaño:
400 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: CONDO
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 400 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: One and One Half Spaces
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $255
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 44314010037
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $74,980
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Secundaria: Myrtle Beach Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Myrtle Beach High School with 4/10 calificación de estrellas