BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1600 Electric Ave, Nashville, TN 37206, USA

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $895,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$137,021

Beneficio (Flujo de Caja)

$45,755

Tasa de Capitalización

11.9%

Ingresos Anuales

$137,021

AirDNA proyecta $615/noche con 61% de ocupación ($137,021).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 61% tasa de ocupación, $615 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

19.88% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno great durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$45,754	$91,509	$137,263	$183,018	$228,773	$457,546	$1,372,639
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$8,792	$18,127	$28,038	$38,559	$49,730	$116,810	$716,000
Pago Inicial	$179,000	$179,000	$179,000	$179,000	$179,000	$179,000	$179,000
Apreciación de la Propiedad	$26,850	$54,505	$82,990	$112,330	$142,550	$307,805	$1,277,399
Retorno Total	$260,397	$343,142	$427,292	$512,908	$600,054	$1,061,161	$3,545,039

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.88%

Tasa de Capitalización

11.85%

Retorno de la Inversión

35.38%

1600 Electric Ave Nashville, Tennessee, 37206-2125

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,293/mes

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Nashville

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$137,021

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$45,755

Beneficio

Revenue

$137,021

Gastos Operativos

$30,893

Ingreso Operativo

$106,129

Hipoteca e Impuestos

$60,374

Beneficio (Flujo de Caja)

$45,755

$230,050

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$179,000

Renovaciones y Mobiliario

$24,200

Costos de Cierre

$26,850

Total

$230,050

Ratio DSCR

Fuerte

1.76

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

19.88%

Tasa de Capitalización

11.85%

Retorno de la Inversión

35.38%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$42,478

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,861

Tu deducción total

$46,251

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $46,251 = $103,749

Impuestos sobre $103,749 (30%)

$31,125

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,125

Ahorro estimado en impuestos

$13,875

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