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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 16 Pin Oak Ln, Westhampton Beach, NY 11978

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $25,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$146,938

Beneficio (Flujo de Caja)

$112,469

Tasa de Capitalización

456.6%

Ingresos Anuales

$146,938

AirDNA proyecta $719/noche con 43% de ocupación ($112,922). Airbtics proyecta $894/noche con 45% de ocupación ($146,937). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 45% tasa de ocupación, $894 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$83,293$157,109$231,880$302,045
Ocupación37%50%52%60%
Nightly Rate$604$848$1,190$1,347

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Lovely Westhampton Beach Home w/pool, private yard
$133,784
$1,244
28%
447$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
In-Town Charming Westhampton Village Beach House
$138,402
$659
55%
423$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Charming 4 Bedroom Farmhouse w/ Pool Close to Town
$318,178
$1,196
72%
444$300✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Lux Modern Beach House, Heated Pool
$202,832
$1,417
37%
453$450✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Hampton Oasis with pool and lush landscape
$134,964
$745
47%
432$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (71)
Hampton’s Designer Beach House
$187,257
$967
51%
442$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Great Location Heated Pool, Priced Right!
$148,010
$848
47%
4214$185✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Luxe Westhampton Beach Home w/ Pool & Hot Tub
$66,332
$601
29%
433$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Westhampton Beach Home Pool Heated
$126,131
$522
64%
426$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Hamptons Beach Retreat: Walk to Main St.
$230,822
$1,184
53%
434$325✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Westhampton Beach Retreat
$80,864
$575
37%
432$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Hamptons NewReno wHeatedPool Steps2TownandBeach
$58,315
$1,512
10%
431$599✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
Great Family house with pool & walk/bike to town
$170,903
$879
52%
412$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy Country Cottage near town.
$115,522
$607
52%
426$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Family Friendly 4bd Hamptons House with pool
$84,912
$464
50%
433$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)

Métricas de Retorno

681.63% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$112,469$224,938$337,408$449,877$562,346$1,124,693$3,374,080
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$245$506$783$1,077$1,389$3,262$20,000
Pago Inicial$5,000$5,000$5,000$5,000$5,000$5,000$5,000
Apreciación de la Propiedad$750$1,522$2,318$3,137$3,981$8,597$35,681
Retorno Total$118,464$231,967$345,509$459,092$572,717$1,141,554$3,434,761

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

681.63%

Tasa de Capitalización

456.62%

Retorno de la Inversión

687.66%

property-location

16 Pin Oak Ln Westhampton Beach, NY, 11978

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Est. $120/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

5885

Puntuación de Inversor de Airbnb

$112,469

Beneficio Anual

456.6%

Tasa de Capitalización

681.6%

Efectivo sobre Efectivo

$146,938

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $894 por noche con 45% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Top 61% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$146,481

Ingresos anuales promedio

45%

Tasa de ocupación promedio

$894

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$55k

$140k

$230k

$320k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$112,469

Beneficio

Revenue

$146,938

Gastos Operativos

$32,782

Ingreso Operativo

$114,156

Hipoteca e Impuestos

$1,686

Beneficio (Flujo de Caja)

$112,469

$16,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$5,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Cierre

$750

Total

$16,500

Ratio DSCR

Fuerte

67.69

Obtener una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

681.63%

Tasa de Capitalización

456.62%

Beneficio (Acumulado)

$112,469

$246

$10,750

$750

$0

Ganancia Total

$113,465

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$1,187

Impuesto deducible sobre la propiedad

$247

Tu deducción total

-$108,509

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$108,509 = $258,509


Impuestos sobre $258,509 (30%)

$77,553

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$77,553


Ahorro estimado en impuestos

-$32,553

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: SFR
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: No
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -