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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 16 Midstream, Hilton Head Island, SC, 29928

4 hab • 3.5 baños • 10 huéspedes • $1,800,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$142,124

Beneficio (Flujo de Caja)

$92,148

Tasa de Capitalización

6.1%

Ingresos Anuales

$142,124

AirDNA proyecta $545/noche con 59% de ocupación ($117,444). Airbtics proyecta $608/noche con 64% de ocupación ($142,123). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $608 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$88,681$131,467$202,502$303,348
Ocupación54%63%78%92%
Nightly Rate$444$564$699$890

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Family Home w/ Private Pool, BBQ, Beach Access

No image available

$129,952
$666
52%
445$734✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
9 Midstream - 4BR PD Home with Private Pool!

No image available

$186,296
$614
81%
441$500✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
26 Port Tack | Dog Friendly | Pool | Lagoon View

No image available

$109,680
$584
49%
421$581✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Charming Villa w/ Golf Views, Pool & Beach Access

No image available

$75,146
$358
55%
433$606✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
4 Slack Tide - host2coast

No image available

$169,463
$638
71%
44.51$500✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Great Family House on Golf Course, Walk to Beach!

No image available

$152,921
$551
73%
443$391❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Cozy beach house w/Private Heated Pool near park

No image available

$87,459
$412
57%
44.53$460✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Private Dock & Pool | Beach Access Nearby

No image available

$102,431
$467
59%
44.55$360✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
Recently renovated Palmetto Dunes home

No image available

$147,110
$638
63%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
49 Off Shore, Dogs OK, Pool and Hot Tub, Free Golf

No image available

$156,823
$824
52%
441$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Stunning home with a private pool and hot tub

No image available

$295,977
$879
92%
44.51$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Stunning oceanfront home with an amazing outdoor e

No image available

$329,693
$1,126
80%
451$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Palmetto Dunes Paradise - 4 bed 5 ba private pool

No image available

$142,312
$997
39%
473$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Another Day in Paradise - iTrip Hilton Head Home

No image available

$119,704
$417
78%
453$440✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
3rd row Palmetto Dunes spacious home, private pool

No image available

$99,341
$417
63%
437$395✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
4BR Singleton Beach Home |Private Pool |Game Room

No image available

$50,218
$343
37%
457$465✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
28 Swing About: Remodeled Palmetto Dunes Home, Pri

No image available

$59,951
$364
45%
431$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (6)
7 Rum Row

No image available

$163,420
$470
95%
443$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
6 Midstream - an iTrip Hilton Head Home

No image available

$86,963
$321
72%
43.53$385✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Beautiful Home, Beach, Lagoon, Fantastic Pool!

No image available

$95,451
$376
66%
43.54$220✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Heated Pool, Hot Tub, Clean, King Bed

No image available

$164,214
$555
80%
433$500✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Pet friendly, 2nd row beach home with private pool

No image available

$358,214
$1,009
97%
441$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
122 Mooring Buoy ~ Stunning NEW Build! Fantastic

No image available

$158,928
$570
75%
451$700✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
10 East Wind ~ Top of the Line, Luxury Ocean

No image available

$367,905
$1,454
69%
454$400✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
115 Mooring Buoy 4 BR Beach House Pool

No image available

$152,183
$770
54%
44.51$430✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Newly Renovated 3rd Row Palmetto Dunes home with p

No image available

$212,942
$797
73%
441$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
5 Ketch ~ 2nd Row Beach House with Pool

No image available

$242,329
$682
95%
444$500✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Gorgeous Home With Pool & Golf Views Hilton Head

No image available

$145,448
$626
63%
43.51$450✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
35 Crabline, Seasonal Beach Shuttle, Free Golf

No image available

$121,571
$692
48%
441$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Family Home | Screened Porch | Pool | PT60

No image available

$241,398
$829
79%
431$567✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Birdie Bungalow - Quiet Pet-Friendly Getaway

No image available

$95,616
$475
55%
431$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Port Tack - an iTrip Hilton Head Home

No image available

$99,626
$331
81%
43.53$330✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Sunset Rentals | Mooring Buoy 163

No image available

$116,409
$558
57%
441$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Bright 4BR | Patio | Pool | W/D

No image available

$36,724
$179
54%
423$283✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (44)
5 Long Boat - Luxury 4br Home, 2nd Row from Ocean with FREE Spa Heat!

No image available

$113,448
$518
59%
451$400✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (3)
Mooring Buoy 187 | Resort Amenities, Near Beach!

No image available

$145,887
$554
70%
432$313❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Sunset Rentals | Off Shore 63 | Dog Friendly

No image available

$91,767
$453
54%
43.51$310✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Quiet | Private Pool | Walk to Beach | SB3

No image available

$222,599
$627
97%
445$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

21.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$92,147$184,295$276,442$368,590$460,738$921,476$2,764,429
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,440,000$1,440,000$1,440,000$1,440,000$1,440,000$1,440,000$1,440,000
Pago Inicial$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000$360,000
Apreciación de la Propiedad$54,000$109,620$166,908$225,915$286,693$619,049$2,569,072
Retorno Total$1,946,147$2,093,915$2,243,351$2,394,506$2,547,431$3,340,526$7,133,502

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.68%

Tasa de Capitalización

6.1%

Retorno de la Inversión

38.55%

property-location

16 Midstream Hilton Head Island, South Carolina, 29928

4 hab • 3.5 baños • 10 huéspedes

Est. $8,634/mes

Agent

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Contactar Agente

71

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$11,454

Beneficio Anual

6.1%

Tasa de Capitalización

21.7%

Efectivo sobre Efectivo

$142,124

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $545/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $608/noche con 64% de ocupación.

Top 53% de comparables

Top 44% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$148,986

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$608

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$145k

$250k

$370k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$92,148

Beneficio

Ingresos

$142,124

Gastos Operativos

$32,156

Ingreso Operativo

$109,968

Hipoteca e Impuestos

$17,820

Beneficio (Flujo de Caja)

$92,148

$370,875

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$360,000

Renovaciones y Mobiliario

$10,875

Total

$370,875

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

21.68%

Tasa de Capitalización

6.1%

Beneficio (Acumulado)

$92,148

$1,440,000

$10,875

$54,000

$0

Ganancia Total

$163,831

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$85,430

Impuesto deducible sobre la propiedad

$17,820

Tu deducción total

$191,278

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $191,278 = -$41,278


Impuestos sobre -$41,278 (30%)

-$12,384

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

-$12,384


Ahorro estimado en impuestos

$57,384

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