16 Midstream Hilton Head Island, South Carolina, 29928
4 hab • 3.5 baños • 10 huéspedes
Est. $8,634/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
-$11,454
Beneficio Anual
6.1%
Tasa de Capitalización
21.7%
Efectivo sobre Efectivo
$142,124
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $545/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $608/noche con 64% de ocupación.
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Top 44% de comparables
Estacionalidad
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40
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$148,986
Ingresos anuales promedio
64%
Tasa de ocupación promedio
$608
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$145k
$250k
$370k
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$92,148
Beneficio
Ingresos
$142,124
Gastos Operativos
$32,156
Ingreso Operativo
$109,968
Hipoteca e Impuestos
$17,820
Beneficio (Flujo de Caja)
$92,148
$370,875
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$360,000
Renovaciones y Mobiliario
$10,875
Total
$370,875
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
21.68%
Tasa de Capitalización
6.1%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$85,430
Impuesto deducible sobre la propiedad
$17,820
Tu deducción total
$191,278
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $191,278 = -$41,278
Impuestos sobre -$41,278 (30%)
-$12,384
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$12,384
Ahorro estimado en impuestos
$57,384
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