16 Edgar Ln Greentown, Pennsylvania, 18426
10 hab • 10 baños • 20 huéspedes
Est. $1,439/mes

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Puntuación de Inversor de Airbnb
$147,321
Beneficio Anual
55.9%
Tasa de Capitalización
157.6%
Efectivo sobre Efectivo
$208,321
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $1,164/noche con 49% de ocupación ($208,320).
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Estacionalidad
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13
Comparables de Airbnb
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$207,859
Ingresos anuales promedio
49%
Tasa de ocupación promedio
$1,164
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$85k
$190k
$295k
$405k
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$147,322
Beneficio
Ingresos
$208,321
Gastos Operativos
$40,762
Ingreso Operativo
$167,559
Hipoteca e Impuestos
$20,237
Beneficio (Flujo de Caja)
$147,322
$93,500
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$60,000
Renovaciones y Mobiliario
$24,500
Costos de Cierre
$9,000
Total
$93,500
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
157.56%
Tasa de Capitalización
55.85%
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Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$14,238
Impuesto deducible sobre la propiedad
$2,970
Tu deducción total
-$76,231
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$76,231 = $226,231
Impuestos sobre $226,231 (30%)
$67,869
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$67,869
Ahorro estimado en impuestos
-$22,869
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