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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 16 Edgar Ln, Greentown, PA, 18426

10 hab • 10 baños • 20 huéspedes • $300,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$208,321

Beneficio (Flujo de Caja)

$147,322

Tasa de Capitalización

55.9%

Ingresos Anuales

$208,321

Airbtics proyecta $1,164/noche con 49% de ocupación ($208,320). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 49% tasa de ocupación, $1,164 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$100,757$208,806$316,468$407,610
Ocupación39%49%57%69%
Nightly Rate$684$1,142$1,490$1,579

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Modern Chateau~Heated Pool~HotTub~Sauna~Fire pit

No image available

$336,754
$1,594
57%
1061$500✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
5500 sqft/9 Bed/Retreat/Theater!/Huge Game Room!

No image available

$85,708
$457
49%
93.52$340✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (135)
6500sqft-21 BEDS-PETS! Welcome to the Ranch!

No image available

$146,166
$547
71%
942$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Secluded Paradise: Luxe Rental with Hot Tub

No image available

$192,778
$1,462
35%
105.52$500✅✅❌Y / Y⭐️ 3.5 (3)
Enchanting Duskbloom Villa in Poconos (738)

No image available

$206,597
$1,450
38%
1052$500✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
The King & Queen of The Poconos

No image available

$247,251
$923
70%
105.52$670✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
11 bdrm Lodge-SWIM SPA-Game Room-FirePit-Sleeps 26

No image available

$206,835
$1,142
49%
114.52$399✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Entire Vintage Camp - 6 Adorable Cottages!

No image available

$254,221
$1,014
66%
96.52$600❌❌✅N / Y⭐️ 5 (16)
Secluded Paradise: Luxe Rental with Hot Tub

No image available

$232,837
$1,519
41%
1052$500✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Brand New 11bed 4 bath sleeps 24!

No image available

$97,635
$684
39%
1142$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Private Estate: huge pool, tennis court, pond!

No image available

$405,748
$2,229
47%
1062$750✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
The Lodge at Lacawac -Unique Historic Poconos Home

No image available

$135,439
$625
51%
932$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

157.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$147,321$294,643$441,965$589,287$736,609$1,473,218$4,419,655
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000$240,000
Pago Inicial$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000$60,000
Apreciación de la Propiedad$9,000$18,270$27,818$37,652$47,782$103,174$428,178
Retorno Total$456,321$612,913$769,783$926,939$1,084,391$1,876,393$5,147,833

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

157.56%

Tasa de Capitalización

55.85%

Retorno de la Inversión

170.34%

property-location

16 Edgar Ln Greentown, Pennsylvania, 18426

10 hab • 10 baños • 20 huéspedes

Est. $1,439/mes

Agent

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Contactar Agente

883

Puntuación de Inversor de Airbnb

$147,321

Beneficio Anual

55.9%

Tasa de Capitalización

157.6%

Efectivo sobre Efectivo

$208,321

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
Airbtics proyecta $1,164/noche con 49% de ocupación ($208,320).

Top 47% de comparables

Top 47% de comparables


Estacionalidad

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13

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$207,859

Ingresos anuales promedio

49%

Tasa de ocupación promedio

$1,164

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$85k

$190k

$295k

$405k

Regístrate para ver los datos de 13 todos los comparables

$147,322

Beneficio

Ingresos

$208,321

Gastos Operativos

$40,762

Ingreso Operativo

$167,559

Hipoteca e Impuestos

$20,237

Beneficio (Flujo de Caja)

$147,322

$93,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$60,000

Renovaciones y Mobiliario

$24,500

Costos de Cierre

$9,000

Total

$93,500

Ratio DSCR

Fuerte

8.28

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

157.56%

Tasa de Capitalización

55.85%

Beneficio (Acumulado)

$147,322

$240,000

$24,500

$9,000

$0

Ganancia Total

$159,269

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$14,238

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,970

Tu deducción total

-$76,231

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$76,231 = $226,231


Impuestos sobre $226,231 (30%)

$67,869

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$67,869


Ahorro estimado en impuestos

-$22,869

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