BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 15960 35th St S, Afton, MN, 55001

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $569,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$75,971

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,032

Tasa de Capitalización

9.2%

Ingresos Anuales

$75,971

AirDNA proyecta $187/noche con 47% de ocupación ($32,101). Airbtics proyecta $267/noche con 59% de ocupación ($57,536). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $400 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$37,328	$57,604	$82,084	$115,805
Ocupación	51%	58%	70%	76%
Nightly Rate	$196	$265	$311	$404

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Casanova Coulee House West - Downtown	$32,723	$146	60%	3	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (350)
Luxurious remodel near historic downtown Hudson!	$73,229	$328	61%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy, historic 3 BR home with hot tub & Zen Den	$61,197	$427	38%	3	3	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Casanova Coulee House East - Downtown	$27,285	$135	54%	3	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Modern River Getaway	$85,308	$585	39%	3	2.5	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
In-N-Out Trout	$27,684	$137	53%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
RIVER FALLS RETREAT! ENTIRE HOUSE	$56,074	$281	52%	3	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Private Deck \| Walk Downtown \| Arcade \| Game Rm \|	$41,395	$290	39%	3	1.5	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
The Nininger 3 BR Apt - Walk to DT, Dog Friendly	$57,890	$306	51%	3	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
MINNeSTAY *Modern Chic \| Tiny House \| Unique	$56,111	$276	46%	3	2	2	$229	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Cozy Retreat Close to Stillwater	$75,145	$272	75%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
Minne-GetAway: Ski Lover's Suburban Retreat	$49,644	$226	57%	3	2	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Kinni Creek Lodge & Outfitters, LLC Est. 1885	$55,919	$285	53%	3	3.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Mid-Century Modern Lake Retreat w/ Sauna	$73,464	$277	68%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Miss Myrtle • Charming House • Blocks to Downtown	$73,876	$362	55%	3	2.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Cozy House	$32,861	$184	47%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Pet Friendly\| MOA\| Close to downtown\| 2000 mbps	$46,819	$175	69%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Serene St Paul Home	$87,596	$327	71%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Commander-North Bin. DT Stillwater. River Views!	$80,614	$402	54%	3	1	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
The Hastings Retreat-4 min. to Downtown.	$54,346	$236	61%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
St Croix Riverhouse	$66,341	$525	30%	3	4	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Artful & Inviting Historic Home, walk to Main St	$56,447	$296	51%	3	1.5	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Tranquility at Lake Mallalieu	$114,427	$334	93%	3	3.5	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Cozy bungalow near downtown	$36,729	$164	59%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Whispering Pines: rivertown getaway	$30,546	$258	32%	3	2	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Historic James Mulvey Carriage house (Whole house)	$76,064	$421	49%	3	3	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Beautifully Designed & Cozy Home All to Yourself	$39,834	$201	52%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Stone Home - Near the Lake!	$83,054	$282	76%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Hestia House, 5 min to downtown St. Paul!	$46,826	$203	61%	3	1.5	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Charming Cottage with Hot Tub & Fire Pit	$70,766	$272	69%	3	2	1	$90	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
St Paul Ranch Home	$41,300	$137	79%	3	1.5	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (101)
"Horn House" Unit #2 Historic Irvine Park	$93,103	$403	62%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Spacious Home- Central Location/ Private Backyard	$55,243	$204	70%	3	2	3	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Curds N' Way Inn	$42,059	$231	49%	3	2.5	2	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Southie Paradise: Minutes to Xcel Energy Center	$48,065	$232	54%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Bluff House with Skyline Views	$48,700	$144	91%	3	1.5	1	$49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Cozy 3BR Duplex in W. St. Paul \| Central & Quiet	$44,881	$169	71%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Charming Home- near lake Phalen/ Dtwn St Paul/ MOA	$58,902	$204	75%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Luxe Zen Gem in Walkable West 7th!	$68,198	$218	85%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
One-Level Living! (N. St. Paul Home)	$39,900	$147	72%	3	1.5	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)

Métricas de Retorno

10.06% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,031	$28,063	$42,094	$56,126	$70,158	$140,316	$420,948
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$455,200	$455,200	$455,200	$455,200	$455,200	$455,200	$455,200
Pago Inicial	$113,800	$113,800	$113,800	$113,800	$113,800	$113,800	$113,800
Apreciación de la Propiedad	$17,070	$34,652	$52,761	$71,414	$90,626	$195,688	$812,112
Retorno Total	$600,101	$631,715	$663,856	$696,540	$729,784	$905,004	$1,802,060

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.06%

Tasa de Capitalización

9.21%

Retorno de la Inversión

26.32%

15960 35th St S Afton, Minnesota, 55001

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,729/mes

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Contactar Agente

Puntuación de Inversor de Airbnb

$14,031

Beneficio Anual

9.2%

Tasa de Capitalización

10.1%

Efectivo sobre Efectivo

$75,971

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $187/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $267/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 71% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 13% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$57,764

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$267

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$55k

$85k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$14,032

Beneficio

Ingresos

$75,971

Gastos Operativos

$23,556

Ingreso Operativo

$52,415

Hipoteca e Impuestos

$38,383

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,032

$139,370

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$113,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$17,070

Total

$139,370

Ratio DSCR

Fuerte

1.37

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

10.06%

Tasa de Capitalización

9.21%

Retorno de la Inversión

26.32%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$27,005

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,633

Tu deducción total

$43,511

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $43,511 = $106,489

Impuestos sobre $106,489 (30%)

$31,947

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$31,947

Ahorro estimado en impuestos

$13,053

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