BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 159 Penelope St, Miramar Beach, FL 32550, USA

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes • $1,001,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$120,114

Beneficio (Flujo de Caja)

$23,895

Tasa de Capitalización

9.1%

Ingresos Anuales

$120,114

AirDNA proyecta $567/noche con 58% de ocupación ($120,114).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $567 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

9.9% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno solid durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$23,894	$47,789	$71,684	$95,579	$119,474	$238,949	$716,849
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$800,800	$800,800	$800,800	$800,800	$800,800	$800,800	$800,800
Pago Inicial	$200,200	$200,200	$200,200	$200,200	$200,200	$200,200	$200,200
Apreciación de la Propiedad	$30,030	$60,960	$92,819	$125,634	$159,433	$344,260	$1,428,689
Retorno Total	$1,054,924	$1,109,750	$1,165,504	$1,222,214	$1,279,908	$1,584,210	$3,146,539

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.9%

Tasa de Capitalización

9.13%

Retorno de la Inversión

26.43%

159 Penelope St Miramar Beach, Florida, 32550

4 hab • 4 baños • 12 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,801/mes

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Contactar Agente

$120,114

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $567/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$23,895

Beneficio

Ingresos

$120,114

Gastos Operativos

$28,695

Ingreso Operativo

$91,419

Hipoteca e Impuestos

$67,524

Beneficio (Flujo de Caja)

$23,895

$241,230

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$200,200

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$30,030

Total

$241,230

Ratio DSCR

Fuerte

1.35

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

9.9%

Tasa de Capitalización

9.13%

Retorno de la Inversión

26.43%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$47,508

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,910

Tu deducción total

$76,790

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $76,790 = $73,210

Impuestos sobre $73,210 (30%)

$21,963

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$21,963

Ahorro estimado en impuestos

$23,037

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