BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 159 Penelope St, Miramar Beach, FL 32550, USA

4 hab • 4 baños • 14 huéspedes • $1,000,010

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$126,064

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,138

Tasa de Capitalización

9.7%

Ingresos Anuales

$126,064

AirDNA proyecta $585/noche con 59% de ocupación ($126,063).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $585 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

12.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$29,138	$58,276	$87,414	$116,552	$145,690	$291,381	$874,143
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$9,824	$20,254	$31,327	$43,084	$55,565	$130,515	$800,008
Pago Inicial	$200,002	$200,002	$200,002	$200,002	$200,002	$200,002	$200,002
Apreciación de la Propiedad	$30,000	$60,900	$92,727	$125,510	$159,275	$343,919	$1,427,276
Retorno Total	$268,964	$339,433	$411,472	$485,148	$560,533	$965,818	$3,301,430

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.09%

Tasa de Capitalización

9.65%

Retorno de la Inversión

28.61%

159 Penelope St Miramar Beach, Florida, 32550

4 hab • 4 baños • 14 huéspedes

Precio de Compra

Est. $4,796/mes

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Contactar Agente

$126,064

Ingresos Anuales

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$29,138

Beneficio

Revenue

$126,064

Gastos Operativos

$29,468

Ingreso Operativo

$96,596

Hipoteca e Impuestos

$67,458

Beneficio (Flujo de Caja)

$29,138

$241,002

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$200,002

Renovaciones y Mobiliario

$11,000

Costos de Cierre

$30,000

Total

$241,002

Ratio DSCR

Fuerte

1.43

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

12.09%

Tasa de Capitalización

9.65%

Retorno de la Inversión

28.61%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$47,462

Impuesto deducible sobre la propiedad

$9,900

Tu deducción total

$71,449

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $71,449 = $78,551

Impuestos sobre $78,551 (30%)

$23,565

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$23,565

Ahorro estimado en impuestos

$21,435

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