1574 NE 38th St Fort Lauderdale, Florida
4 hab • 2.5 baños • 12 huéspedes
Est. $3,041/mes
Consultar sobre esta propiedad
Contactar Agente
$634,100
Zestimate
Fort Lauderdale
Puntuación de Inversor de Airbnb
$49,983
Beneficio Anual
14.6%
Tasa de Capitalización
31.9%
Efectivo sobre Efectivo
$122,342
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $407/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $396/noche con 66% de ocupación.
Top 26% de comparables
Top 26% de comparables
Estacionalidad
Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad
40
Comparables de Airbnb
Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.
$100,645
Ingresos anuales promedio
66%
Tasa de ocupación promedio
$396
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$40k
$125k
$205k
$295k
Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables
$49,983
Beneficio
Ingresos
$122,342
Gastos Operativos
$29,584
Ingreso Operativo
$92,758
Hipoteca e Impuestos
$42,774
Beneficio (Flujo de Caja)
$49,983
$156,468
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$126,820
Renovaciones y Mobiliario
$10,625
Costos de Cierre
$19,023
Total
$156,468
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
31.94%
Tasa de Capitalización
14.62%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...
Interés hipotecario deducible
$30,095
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,278
Tu deducción total
$14,302
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $14,302 = $135,698
Impuestos sobre $135,698 (30%)
$40,709
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$40,709
Ahorro estimado en impuestos
$4,291
Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com
Property Overview
Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.
Tamaño del lote:
-
Año de construcción:
-
Tamaño:
336 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
-
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: -
- Área construida: 336 sqft
- Garaje: No
- Calefacción:
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: No
- Refrigeración: Central Air
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $1,887
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 494223031190
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $600,920
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $634,100
Escuelas
- Escuela Primaria: Oakland Park Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: James S. Rickards Middle School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Northeast High School with 5/10 calificación de estrellas