BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1573 Coutant Ave, Lakewood, OH 44107, USA

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $170,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,232

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,726

Tasa de Capitalización

5.7%

Ingresos Anuales

$26,232

AirDNA proyecta $126/noche con 57% de ocupación ($26,231).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 56.99999999999999% tasa de ocupación, $126 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

-3.62% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,725	-$3,451	-$5,177	-$6,903	-$8,629	-$17,259	-$51,779
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000	$136,000
Pago Inicial	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000	$34,000
Apreciación de la Propiedad	$5,100	$10,353	$15,763	$21,336	$27,076	$58,465	$242,634
Retorno Total	$173,374	$176,901	$180,585	$184,432	$188,446	$211,206	$360,855

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.62%

Tasa de Capitalización

5.73%

Retorno de la Inversión

10.59%

1573 Coutant Ave Lakewood, Ohio, 44107-5236

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $815/mes

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Contactar Agente

$26,232

Ingresos Anuales

AirDNA proyecta $126/noche con 57% de ocupación ($26,231.82).

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

-$1,726

Beneficio

Ingresos

$26,232

Gastos Operativos

$16,490

Ingreso Operativo

$9,742

Hipoteca e Impuestos

$11,468

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,726

$47,600

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$34,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

$5,100

Total

$47,600

Ratio DSCR

Débil

0.85

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-3.62%

Tasa de Capitalización

5.73%

Retorno de la Inversión

10.59%

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Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$8,068

Impuesto deducible sobre la propiedad

$1,683

Tu deducción total

$40,396

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $40,396 = $109,604

Impuestos sobre $109,604 (30%)

$32,881

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,881

Ahorro estimado en impuestos

$12,119

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