BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 15712 Terrace Lawn Cir, Dallas, TX 75248

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$40,944

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,941

Tasa de Capitalización

Infinity%

Ingresos Anuales

$40,944

AirDNA proyecta $215/noche con 55% de ocupación ($43,190). Airbtics proyecta $190/noche con 59% de ocupación ($40,943). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 59% tasa de ocupación, $190 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$31,192	$39,808	$60,803	$69,603
Ocupación	49%	58%	80%	86%
Nightly Rate	$170	$183	$203	$216

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Stylish 3 bedroom home in heart of North Dallas!!	$37,585	$163	63%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
Handsome Richardson Home	$54,868	$172	86%	3	3	7	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy 3 BR Home - Perfect Work & Getaway Location	$37,689	$200	49%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Modern Aesthetic 3 BR in North DFW	$51,970	$144	93%	3	2	4	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
KING Bed House, GYM, W/D, BiG Yard, & Grill,	$37,662	$210	49%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
KING Bed House, GYM, W/D, BiG Yard, & Grill,	$59,726	$272	56%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (32)
The Sleepy Rabbit	$59,795	$185	86%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Open concept modern home in quiet neighborhood	$45,018	$205	60%	3	3	30	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

258.13% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$21,941	$43,882	$65,823	$87,764	$109,705	$219,411	$658,234
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$21,941	$43,882	$65,823	$87,764	$109,705	$219,411	$658,234

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

258.13%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

258.13%

15712 Terrace Lawn Cir Dallas, TX, 75248

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $0/mes

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Contactar Agente

Infinity

Puntuación de Inversor de Airbnb

$21,941

Beneficio Anual

Infinity%

Tasa de Capitalización

258.1%

Efectivo sobre Efectivo

$40,944

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $215/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $190/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$42,091

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$190

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$21,941

Beneficio

Ingresos

$40,944

Gastos Operativos

$19,003

Ingreso Operativo

$21,941

Hipoteca e Impuestos

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,941

$8,500

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Cierre

Total

$8,500

Ratio DSCR

Débil

0.00

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

258.13%

Tasa de Capitalización

∞%

Retorno de la Inversión

258.13%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

Tu deducción total

-$20,768

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$20,768 = $170,768

Impuestos sobre $170,768 (30%)

$51,230

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$51,230

Ahorro estimado en impuestos

-$6,230

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -