BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 157 Claude Straight Rd, North Creek, NY, 12853

3 hab • 1 baños • 8 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$55,050

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,253

Tasa de Capitalización

8.6%

Ingresos Anuales

$55,050

AirDNA proyecta $284/noche con 51% de ocupación ($52,901). Airbtics proyecta $314/noche con 48% de ocupación ($55,049). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $314 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$27,591	$54,370	$79,774	$99,938
Ocupación	34%	46%	58%	69%
Nightly Rate	$216	$317	$366	$382

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Sleeping Bear Cabin on North Creek	$30,410	$190	42%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (68)
Central Adirondack family retreat	$85,263	$364	64%	3	1.5	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Gore Mnt. Lake George Ski Resort Unit 6 Bldg. A	$53,442	$366	34%	3	2.5	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Adirondack Chalet	$50,225	$194	69%	3	2	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (329)
The Amsterdam House	$52,170	$227	62%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Hot Tub and Pool Table @ Adirondack R&R Cozy Cabin	$67,249	$387	47%	3	3	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
The Alexander House 1887 Farmhouse in North Creek!	$37,825	$217	45%	3	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
6 Minutes to GORE - Perfect location!	$32,755	$241	34%	3	2	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
ADK Mt View- Gore Mt/Lake George	$76,082	$414	47%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Adirondack/Gore Chalet:Secluded Year Round Retreat	$48,970	$261	43%	3	1.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Secluded Preserve Home 5 minutes to Gore Mt!	$40,686	$333	32%	3	2.5	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
North Creek Chalet w/ Fire Pit Near Gore Mountain!	$31,723	$216	38%	3	2	2	$171	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (80)
Gore Mountain Lift View Ski House: Wade St. 1	$27,864	$150	47%	3	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Lodge close to Gore w/Hot Tub, Firepit & Fireplace	$69,464	$369	49%	3	2	1	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Baker Brook Lodge. A rustic Adirondack getaway.	$26,613	$172	41%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Camp Shady - in the Adirondacks	$56,486	$202	75%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (235)
Cozy cabin w/amazing Gore view!	$58,929	$297	54%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Rustic North Creek Getaway ~ 4 Mi to Gore Mtn!	$65,416	$320	55%	3	2	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Gore Mountain Lift View Ski Apt: Main St 1&2 Combo	$58,094	$269	56%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Large, chic 4-bed in the heart of the Adirondacks	$33,467	$152	58%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Serenity On The Waters Edge	$108,613	$290	98%	3	2	7	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Gore Mnt. Lake George Ski Resort 64 Bldg. H	$59,380	$382	41%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
A Place in the Woods, 2.7 Mi to Gore Ski Access Rd	$34,324	$203	42%	3	2.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Gore Mnt. Lake George Ski Resort 25 Bldg. L	$58,843	$374	42%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Pine Ridge at Gore Mountain	$73,850	$342	59%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Gore Mountain Townhouse	$107,977	$281	100%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
ADK cottage 5 minutes from Gore!	$41,505	$210	54%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Gore Mountain Getaway3: Skiing, Hiking, Mtn biking	$36,629	$314	31%	3	3	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Welcome to our 1850 Farmhouse! 6 Beds	$41,643	$326	34%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
GuestHouse w/pool&spa 4mi Gore Pets Allowed!	$110,913	$947	32%	3	2	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Gore Mnt. Lake George Ski Resort- 58 Bldg H	$61,640	$356	46%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gore Mnt. Lake George Ski Resort 46 Bldg. G	$112,447	$528	58%	3	2.5	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Gore Mountain Cabin: Game Room & Fire Pit	$85,965	$367	64%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Comfy Getaway 5 Minutes to Gore Mt., Sleeps 9+	$37,528	$299	33%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Antler Lake House	$89,076	$343	70%	3	1	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Gore Mnt Lake George Ski resort- 49 Bldg. P	$67,852	$352	52%	3	2.5	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

30.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$30,253	$60,506	$90,759	$121,012	$151,265	$302,531	$907,593
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Pago Inicial	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Apreciación de la Propiedad	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Retorno Total	$442,253	$484,866	$527,850	$571,216	$614,975	$840,097	$1,878,498

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.17%

Tasa de Capitalización

8.55%

Retorno de la Inversión

45.71%

157 Claude Straight Rd North Creek, New York, 12853

3 hab • 1 baños • 8 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,919/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

113

Puntuación de Inversor de Airbnb

$5,981

Beneficio Anual

8.6%

Tasa de Capitalización

30.2%

Efectivo sobre Efectivo

$55,050

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $284/noche con 51% de ocupación ($52,901.94). Airbtics proyecta $314/noche con 48% de ocupación ($55,049).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$56,091

Ingresos anuales promedio

48%

Tasa de ocupación promedio

$314

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$30,253

Beneficio

Ingresos

$55,050

Gastos Operativos

$20,836

Ingreso Operativo

$34,213

Hipoteca e Impuestos

$3,960

Beneficio (Flujo de Caja)

$30,253

$88,250

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$80,000

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Total

$88,250

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.17%

Tasa de Capitalización

8.55%

Retorno de la Inversión

45.71%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$20,587

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,960

Tu deducción total

$81,835

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $81,835 = $68,165

Impuestos sobre $68,165 (30%)

$20,450

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$20,450

Ahorro estimado en impuestos

$24,550

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

10.52 sqft

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

LOT

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: LOT

Pisos: -

Tamaño del lote: 10.52 sqft

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: Water

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 83.139.3

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: $45,500

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Escuelas