156 Lakeshore Rd Boxford, Massachusetts, 01921
4 hab • 3 baños • 8 huéspedes
Est. $4,617/mes
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$962,700
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$1,932
Beneficio Anual
6.9%
Tasa de Capitalización
0.8%
Efectivo sobre Efectivo
$92,589
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $412/noche con 65% de ocupación ($97,812.34). Airbtics proyecta $390/noche con 65% de ocupación ($92,589).
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Estacionalidad
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40
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$93,914
Ingresos anuales promedio
65%
Tasa de ocupación promedio
$390
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$45k
$100k
$160k
$220k
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$1,932
Beneficio
Ingresos
$92,589
Gastos Operativos
$25,717
Ingreso Operativo
$66,873
Hipoteca e Impuestos
$64,941
Beneficio (Flujo de Caja)
$1,932
$232,171
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$192,540
Renovaciones y Mobiliario
$10,750
Costos de Cierre
$28,881
Total
$232,171
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
0.83%
Tasa de Capitalización
6.94%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$45,691
Impuesto deducible sobre la propiedad
$9,531
Tu deducción total
$205,836
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $205,836 = -$55,836
Impuestos sobre -$55,836 (30%)
-$16,751
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$16,751
Ahorro estimado en impuestos
$61,751
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Property Overview
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Tamaño del lote:
2.1 sqft
Año de construcción:
1962
Tamaño:
2,934 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Forced Air, Oil
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 2.1 sqft
- Área construida: 2,934 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Forced air, oil
- Piscina: Yes
- Chimeneas: 1
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air
- Vista: Scenic View(s)
- Estacionamiento: Attached, Garage Door Opener, Storage, Paved
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: $328
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 1868066
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $800,800
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $962,700
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Masconomet Regional High School with 9/10 calificación de estrellas