BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 156 Buttonwood Trl, Broken Bow, OK, 74728

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes • $894,500

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$127,068

Beneficio (Flujo de Caja)

$88,014

Tasa de Capitalización

10.8%

Ingresos Anuales

$127,068

AirDNA proyecta $390/noche con 55% de ocupación ($78,344). Airbtics proyecta $376/noche con 57% de ocupación ($78,279). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $497 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$42,138	$64,722	$125,197	$181,602
Ocupación	45%	58%	70%	78%
Nightly Rate	$245	$292	$475	$621

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Platinum Ridge - Luxury One Bedroom with Bunk Nook	$52,725	$268	51%	2	1	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Instaworthy Cabin in Central Location/Patio Oasis!	$212,553	$690	83%	2	2.5	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Fall Sale! \| Luxury Cabin \| Sleeps 8 \| WFH setup	$72,835	$296	64%	2	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
A View to Remember-Brand New Listing!	$65,414	$223	75%	2	2	1	$140	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Camp Canoe\|Breathtaking Views\|Sleeps 9	$39,066	$278	36%	2	2	2	$135	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Grey Stone Cottage - Gameroom, HotTub, Up/Low Deck	$65,709	$291	60%	2	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Great Location,Cozy Swing Bed+Hot Tub,WiFi,FirePit	$65,235	$218	78%	2	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Red Bird \| 2 Master Suites \| Hochatown	$45,762	$325	37%	2	2.5	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Cannonball-Pool,HotTub,Arcade,Game,Incredible View	$123,919	$734	44%	2	3	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Heavenly Pines-Luxe Cozy Getaway w/Hot Tub & Games	$91,130	$293	84%	2	2	2	$105	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Broken Bow Cabin w/ Hot Tub & Covered Deck!	$110,958	$529	56%	2	3.5	2	$181	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Relaxing Cabin With Mountain View/Fire Pit/Hot Tub	$89,184	$336	70%	2	2.5	2	$161	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Everyone’s favorite memories are made here!	$75,101	$312	63%	2	2.5	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (270)
1+ Bed cabin Sleeps 4, Hot Tub, gas Fireplace,	$44,251	$177	65%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Moonlight Pass- 2 bed 3.5 bath Sleeps 6	$70,462	$234	78%	2	3.5	1	$140	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Moonrise Cabin-King Bed+Bunk Nook-Hot Tub-Swings	$61,268	$354	46%	2	1	2	$110	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Broken Bow Cabin < 9 Mi to Choctaw Landing Casino	$82,418	$600	36%	2	2.5	2	$248	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Stunning Balcony View+ Frequent Deer Sightings	$55,003	$249	55%	2	2	2	$160	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Prime Location, Creek, Playset, Shufflbrd, Arcade	$149,560	$614	64%	2	2	1	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
New modern cabin, high-end luxury meets family fri	$68,803	$469	39%	2	2	2	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Alpine Chalet, beautiful 2BR 2BA Cabin w/ hot tub	$44,478	$170	64%	2	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
New! Rustic Luxury! Firepit, Spa, Games, Sleeps 8!	$69,059	$278	64%	2	2.5	1	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Quiet & Cozy 2BR \| Playset \| Disc Golf \| Kids Nook	$128,110	$493	71%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
High Rise Haven	$58,502	$432	37%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Carport, Playset, Hot Tub, Arcades, Close to Lake	$61,794	$282	55%	2	4	2	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Views + Luxury Outdoor Living + Private Deck	$190,434	$732	70%	2	2	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Pickleberry Ridge - Steam Spa, Custom, Pool Table	$71,202	$274	71%	2	2.5	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Playset, Pool Table, Hot Tub, Built-In Dog Kennel	$56,246	$226	68%	2	3	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Mom's HiLux+TripleTwinBunk-Sleeps5-4thNiteFREE*	$33,233	$227	40%	2	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cozy Cabin with Hot Tub & Sunrise Views	$211,568	$1,193	47%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
No Cleaning Fee! Stunning Balcony Views	$69,720	$443	43%	2	2	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ping Pong, Playset, Arcade, Hot Tub, Close to Town	$39,344	$215	50%	2	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Hochatown Escape: Hot Tub, Fire Pit, & Adventure	$64,256	$209	84%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Pets \| Fire Pit \| Hot Tub \| Central Location	$45,896	$220	57%	2	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bearly Legal - 2Bed/2Bath, Shuffleboard, Firepit	$59,029	$288	56%	2	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Hideaway Pines-modern, cozy, private	$63,758	$268	65%	2	2.5	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
All Spruced up!	$51,809	$275	50%	2	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Lonesome Dove Lookout - Fireplace, Hot Tub, Views!	$81,222	$304	73%	2	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

41.42% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$88,013	$176,027	$264,041	$352,055	$440,069	$880,139	$2,640,418
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$715,600	$715,600	$715,600	$715,600	$715,600	$715,600	$715,600
Pago Inicial	$178,900	$178,900	$178,900	$178,900	$178,900	$178,900	$178,900
Apreciación de la Propiedad	$26,835	$54,475	$82,944	$112,267	$142,470	$307,633	$1,276,686
Retorno Total	$1,009,348	$1,125,002	$1,241,486	$1,358,823	$1,477,040	$2,082,272	$4,811,604

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

41.42%

Tasa de Capitalización

10.82%

Retorno de la Inversión

61.08%

156 Buttonwood Trl Broken Bow, Oklahoma, 74728

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

$854,500

Zestimate

177

Puntuación de Inversor de Airbnb

$51,809

Beneficio Anual

10.8%

Tasa de Capitalización

41.4%

Efectivo sobre Efectivo

$127,068

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $390/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $376/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$78,417

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$376

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$90k

$150k

$215k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$88,014

Beneficio

Ingresos

$127,068

Gastos Operativos

$30,199

Ingreso Operativo

$96,869

Hipoteca e Impuestos

$8,856

Beneficio (Flujo de Caja)

$88,014

$185,650

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$178,900

Renovaciones y Mobiliario

$6,750

Total

$185,650

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

41.42%

Tasa de Capitalización

10.82%

Retorno de la Inversión

61.08%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$21,058

Impuesto deducible sobre la propiedad

$8,856

Tu deducción total

$31,622

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $31,622 = $118,378

Impuestos sobre $118,378 (30%)

$35,513

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,513

Ahorro estimado en impuestos

$9,487

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

1.35 sqft

Año de construcción:

2021

Tamaño:

1,900 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamiento:

Calefacción:

Heat Pump

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY

Pisos: 2

Tamaño del lote: 1.35 sqft

Área construida: 1,900 sqft

Garaje: No

Calefacción: Heat pump

Piscina: No

Chimeneas: 3

Sótano: No

Refrigeración: Central Air

Vista: -

Estacionamiento: Gravel

Comodidades: Dishwasher, Grill, Microwave, Refrigerator, Washer/Dryer, Free-Standing Electric Oven, Free-Standing Gas Range

Precio por pie cuadrado: $449

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: 156NONEButtonwood74728

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $854,500

Escuelas

Escuela Secundaria: Rector Johnson Middle School with 7/10 calificación de estrellas
Escuela Preparatoria: Broken Bow High School with 5/10 calificación de estrellas