BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1550 Brickell Ave, Miami, FL, 33129

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$85,854

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,893

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

331.7%

Ingresos Anuales

$85,854

AirDNA proyecta $245/noche con 70% de ocupación ($62,639). Airbtics proyecta $314/noche con 63% de ocupación ($72,252). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $322 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$38,792	$56,002	$88,596	$215,152
Ocupación	51%	63%	73%	88%
Nightly Rate	$202	$236	$322	$657

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Miami Brickell Lux Condo Ocean View 2BD/2.5BR	$75,698	$294	68%	2	3	1	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Luxurious Four Seasons Miami Two Bedroom Suite	$145,302	$720	54%	2	3	1	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
New, bright, fancy, gorgeous + free parking	$62,559	$188	89%	2	1	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Spectacular APT @ Brickell Miami, Free Parking	$73,629	$218	90%	2	1	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Spacious 2BR Apt on Brickell, Parking Free	$79,415	$294	70%	2	3	2	$186	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Classic Two Bedroom I Free Parking	$41,431	$167	65%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Classic Two Bedroom I Free Parking	$42,364	$173	65%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Bright and Cozy 2BR @Brickell, Free Parking	$65,146	$186	93%	2	1	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (113)
Amazing 2BR at Brickell, Free Parking	$71,224	$213	90%	2	1	1	$120	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (73)
2 bedroom in heart of Brickell + free parking spot	$78,242	$265	79%	2	3	5	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Luxurious 2/2.5 Condo @Brickell	$73,498	$220	88%	2	3	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (48)
Breathtaking View Apartment Near The Bay	$40,479	$210	51%	2	2	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Amazing Cottage best location 5m to Miami Beach!	$46,614	$231	53%	2	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
2 Bedroom Apartment Four Seasons	$123,760	$602	55%	2	3	1	$300	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Amazing ! 2BR Full equipped / Parking	$97,187	$374	71%	2	3	28	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Breathtaking Views2b/2b+Outdoor Balcony ~Brickell!	$59,973	$181	88%	2	2	5	$209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (172)
Gorgeous 2 bed 2 baths in Brickell. FREE parking !	$228,771	$797	77%	2	2	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
City Lights Retreat In Brickell Area	$35,385	$204	46%	2	2	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (114)
Downtown Miami/Brickell! Close to Everything. Slee	$61,481	$266	62%	2	2	1	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Beautiful Waterfront Unit @BRICKELL w/free parking	$61,691	$262	59%	2	2	1	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (295)
Luxury Apartment at Aka Hotel	$97,557	$365	72%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Spacious 2 Bedroom Brickell Miami Apartment	$30,853	$193	43%	2	2	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (169)
2/2 Downtown Brickell Luxurious Apartment (2LXWV)	$43,493	$268	43%	2	2	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
Roami at Habitat Brickell \| Pool + Balcony \| 2 Bed	$59,576	$200	69%	2	1	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Four Seasons beautiful 2 bedroom	$124,572	$782	43%	2	3	1	$250	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (3)
Brickell House luxury condo!	$51,770	$205	69%	2	3	28	$180	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stylish City Getaway in the heart of Miami	$43,474	$192	60%	2	2	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (165)
Stunning Condo on 31st Floor with Free Parking	$54,872	$174	81%	2	2	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Brickell Apartment Ocean Views	$71,997	$329	57%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Brickell 2BR APT, Free Parking, Great Location	$66,006	$242	73%	2	2	24	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Luxury condo in Brickell	$61,194	$380	44%	2	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (9)
Cozy Getaway with Terrace	$36,834	$203	48%	2	2	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (132)
Luxurious Two-Bedroom Suite at Four Seasons Hotel	$113,855	$650	46%	2	3	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxury 2 Bedroom Apartment on Brickell Ave	$90,018	$320	74%	2	2	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (174)
Two Bedroom Gem in Brickell/Miami	$37,498	$192	52%	2	2	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
Intimate 2 BR Condo Brickell	$47,331	$212	61%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (137)
Brickell Miami apt 2BR/2BA + Parking	$69,420	$285	64%	2	2	2	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Home-Like Two BR Apartment in Brickell	$40,940	$203	54%	2	2	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (195)
Luxurious Water View 2Bedroom Miami/Brickell Condo	$39,025	$272	38%	2	2	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)

Métricas de Retorno

331.71% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$21,893	$43,786	$65,679	$87,572	$109,466	$218,932	$656,796
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$21,893	$43,786	$65,679	$87,572	$109,466	$218,932	$656,796

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

331.71%

Período de Recuperación en Días

110

Retorno de la Inversión

331.71%

1550 Brickell Ave Miami, Florida, 33129

2 hab • 2 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

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Miami

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$85,854

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $245/noche con 70% de ocupación ($62,639.34). Airbtics proyecta $314/noche con 63% de ocupación ($72,252).

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$70,474

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$314

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$95k

$160k

$230k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$21,893

Beneficio

Ingresos

$85,854

Gastos Operativos

$23,161

Ingreso Operativo

$62,693

Renta Neta Efectiva

$40,800

Beneficio (Flujo de Caja)

$21,893

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

331.71%

Período de Recuperación en Días

110