155 Seville Ln Coram, Montana, 59913
7 hab • 4 baños • 21 huéspedes
Est. $7,287/mes
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Contactar Agente
$1,519,300
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$56,282
Beneficio Anual
10.5%
Tasa de Capitalización
15.4%
Efectivo sobre Efectivo
$198,218
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $873/noche con 31% de ocupación ($98,845.98). Airbtics proyecta $1,005/noche con 54% de ocupación ($198,217).
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Estacionalidad
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38
Comparables de Airbnb
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$195,581
Ingresos anuales promedio
54%
Tasa de ocupación promedio
$1,005
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$60k
$180k
$305k
$435k
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$56,282
Beneficio
Ingresos
$198,218
Gastos Operativos
$39,448
Ingreso Operativo
$158,770
Hipoteca e Impuestos
$102,487
Beneficio (Flujo de Caja)
$56,282
$366,439
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$303,860
Renovaciones y Mobiliario
$17,000
Costos de Cierre
$45,579
Total
$366,439
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
15.35%
Tasa de Capitalización
10.45%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$72,108
Impuesto deducible sobre la propiedad
$15,041
Tu deducción total
$271,621
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $271,621 = -$121,621
Impuestos sobre -$121,621 (30%)
-$36,486
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
-$36,486
Ahorro estimado en impuestos
$81,486
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1.2 sqft
Año de construcción:
2016
Tamaño:
2,494 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Radiant
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 1.2 sqft
- Área construida: 2,494 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Radiant
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Wall Unit(s)
- Vista: Mountain(s), Trees/Woods
- Estacionamiento: -
- Comodidades: Dryer, Dishwasher, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Precio por pie cuadrado: $597
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 07429529415070000
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $634,970
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $1,489,500
Escuelas
- Escuela Primaria: Glacier Gateway Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Columbia Falls 7-8 with 7/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Columbia Falls High School with 5/10 calificación de estrellas