15465 Delta Port Blvd Coden, Alabama, 36523
3 hab • 2 baños • 9 huéspedes
Est. $1,770/mes
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$369,000
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$7,754
Beneficio Anual
8.8%
Tasa de Capitalización
8.3%
Efectivo sobre Efectivo
$53,249
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $225/noche con 61% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $239/noche con 61% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$55,477
Ingresos anuales promedio
61%
Tasa de ocupación promedio
$239
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$60k
$105k
$155k
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$7,755
Beneficio
Ingresos
$53,249
Gastos Operativos
$20,602
Ingreso Operativo
$32,647
Hipoteca e Impuestos
$24,892
Beneficio (Flujo de Caja)
$7,755
$93,370
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$73,800
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$11,070
Total
$93,370
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
8.3%
Tasa de Capitalización
8.84%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$17,513
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,653
Tu deducción total
$29,974
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $29,974 = $120,026
Impuestos sobre $120,026 (30%)
$36,008
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$36,008
Ahorro estimado en impuestos
$8,992
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.47 sqft
Año de construcción:
1998
Tamaño:
870 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.47 sqft
- Área construida: 870 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Ceiling Fan(s), Central Air
- Vista: Trees/Woods, Water
- Estacionamiento: Carport, Covered, Driveway, RV Access/Parking
- Comodidades: Double Oven, Electric Cooktop, Electric Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $424
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 4801112000056
- Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $117,100
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $369,000
Escuelas
- Escuela Primaria: Anna F Booth Elementary School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Peter F Alba Middle School with 5/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Alma Bryant High School with 5/10 calificación de estrellas