BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1543 Escondida Ct, Santa Fe, NM 87507

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $475,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$45,509

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,142

Tasa de Capitalización

5.5%

Ingresos Anuales

$45,509

AirDNA proyecta $178/noche con 70% de ocupación ($45,509). Airbtics proyecta $361/noche con 67% de ocupación ($88,341). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $178 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$46,272	$76,787	$144,743	$212,140
Ocupación	57%	67%	82%	90%
Nightly Rate	$218	$306	$473	$632

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Welcome to Belle Vue!	$36,696	$107	87%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Casa Don Quijote	$56,544	$177	83%	3	3	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Short stroll to plaza, Canyon Road & Railyard Dist	$102,335	$463	60%	3	3	3	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
3 Bdrm/1 bath-Ray's Country Garden	$43,246	$114	95%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (277)
Scenic Santa Fe Vacation Rental w/ Views + Hot Tub	$203,689	$722	76%	3	4	3	$387	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
A True Gorgeous Villa with views from every room	$65,100	$203	86%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Casa de Murales - Stunning Railyard Home	$157,021	$548	76%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Casa Dulce-Close to Museum Hill and with a Hot Tub	$106,673	$349	81%	3	3	3	$320	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Zona Rosa 70, San Francisco	$82,573	$302	74%	3	3	1	$259	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Located just 400 feet from the Plaza! Water Street	$108,389	$522	56%	3	4	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Lincoln 401: Just 1 Block to The PLAZA! Luxuri	$117,788	$636	50%	3	4	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Large, luxurious rental 3 blocks from Plaza.	$121,403	$602	55%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Steps from Santa Fe Plaza Renovated Historic Home	$97,210	$415	64%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
3 bedroom/3 bathroom Townhome in historic Santa Fe	$98,392	$451	59%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Art Haven - Comfortable Home, Walk to The Plaza	$60,708	$239	67%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
In Historic Santa Fe: 3 Bedroom/3 Bath Adobe Home	$76,018	$310	67%	3	3	4	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Lovely Restored Home.10 Min Walk to Plaza. 2 Maste	$142,364	$503	75%	3	3	1	$330	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Valle del Sol - Sunset and Sunrise Views	$108,531	$386	73%	3	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Opera House: Beautiful, Walk to Plaza & Canyon!	$92,807	$299	84%	3	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Beautiful Santa Fe Townhouse blocks from the plaza	$94,249	$294	87%	3	3	1	$156	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Historic Downtown Mansion stroll to the Plaza!	$107,208	$632	46%	3	3	1	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
☆ Casita Encanto De Santa Fe - Experience Santa Fe from our front door! ♥	$44,740	$180	67%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Comfortable Adobe Santa Fe House	$41,318	$159	71%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Modern & Cozy Santa Fe Escape	$96,482	$316	82%	3	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bonita - Spacious Home, Walk to the Plaza	$185,678	$671	74%	3	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Sleek Modern, Hot Tub, Walk 2 Plaza	$105,868	$463	61%	3	3	5	$285	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
3bed 2bath, centrally located renovated home	$79,332	$221	97%	3	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Sunset House: Charming Santa Fe Adobe Casita	$74,066	$296	68%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Steps to Meow Wolf, Local Breweries	$55,145	$248	58%	3	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Hummingbird House, a centrally-located 3BD charmer	$64,061	$182	93%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Gorgeous Stay! Santa Fe Style! HotTub! Sleeps 6!	$68,200	$288	62%	3	2	3	$280	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Green House (Quiet & private)	$101,802	$288	96%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Casa Escondido \| Nearby In-Town Activities, Patio	$27,087	$164	40%	3	2	1	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Fabulous Eastside Historic Adobe Home	$82,442	$425	53%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa Mapache \| Great Outdoor Space, Near Downtown	$51,446	$154	90%	3	3	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Beautiful home 5 minutes to the Plaza	$57,452	$256	59%	3	3	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Family Getaway! 3 Spacious Units, Pool, Parking	$65,279	$364	49%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Métricas de Retorno

-5.22% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$6,142	-$12,284	-$18,426	-$24,569	-$30,711	-$61,423	-$184,269
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160
Pago Inicial	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040
Apreciación de la Propiedad	$14,256	$28,939	$44,063	$59,641	$75,687	$163,429	$678,235
Retorno Total	$483,313	$491,855	$500,836	$510,272	$520,175	$577,205	$969,165

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.22%

Tasa de Capitalización

5.45%

Retorno de la Inversión

10.87%

1543 Escondida Ct Santa Fe, NM, 87507

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,279/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

-8

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$6,142

Beneficio Anual

5.5%

Tasa de Capitalización

-5.2%

Efectivo sobre Efectivo

$45,509

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $178/noche con 70% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $361/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 46% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 86% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$85,790

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$361

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$80k

$140k

$205k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$6,142

Beneficio

Ingresos

$45,509

Gastos Operativos

$19,596

Ingreso Operativo

$25,913

Hipoteca e Impuestos

$32,055

Beneficio (Flujo de Caja)

-$6,142

$117,546

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$95,040

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$14,256

Total

$117,546

Ratio DSCR

Débil

0.81

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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-5.22%

Tasa de Capitalización

5.45%

Retorno de la Inversión

10.87%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$22,553

Impuesto deducible sobre la propiedad

$4,704

Tu deducción total

$54,358

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $54,358 = $95,642

Impuestos sobre $95,642 (30%)

$28,693

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,693

Ahorro estimado en impuestos

$16,307

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: Yes

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -