1532 Indian Pass Rd Port St. Joe, Florida, 32456
3 hab • 3 baños • 8 huéspedes
Est. $3,161/mes
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$96,600
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $456/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $339/noche con 67% de ocupación.
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Estacionalidad
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$88,094
Ingresos anuales promedio
67%
Tasa de ocupación promedio
$339
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$25k
$70k
$115k
$160k
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$23,207
Beneficio
Ingresos
$96,600
Gastos Operativos
$25,398
Ingreso Operativo
$71,202
Hipoteca e Impuestos
$47,995
Beneficio (Flujo de Caja)
$23,207
$193,270
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$164,750
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$19,770
Total
$193,270
Ratio DSCR
Fuerte
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
12%
Tasa de Capitalización
10.8%
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Impuestos pagados sobre $150,000
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Interés hipotecario deducible
$36,756
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,524
Tu deducción total
-$6,160
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - -$6,160 = $156,160
Impuestos sobre $156,160 (30%)
$46,848
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$46,848
Ahorro estimado en impuestos
-$1,848
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Property Overview
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Tamaño del lote:
21,780 sqft
Año de construcción:
2010
Tamaño:
1,344 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamiento:
-
Calefacción:
NONE
Comparables Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112 S Higgins St | 4 | 2 | 1,608 | - | 8,233 | 1992 | $575,000 | 75 |
| 1450 Indian Pass Rd | 3 | 2 | 1,872 | - | 20,865 | 2015 | $1,211,000 | 48 |
| 196 S Oak St | 3 | 2 | 1,948 | - | 7,841 | 1995 | $550,000 | - |
| 122 S Neptune St | 3 | 1 | 640 | - | 8,451 | 1990 | $155,000 | - |
| 1511 Indian Pass Rd | 4 | 3 | 4,100 | - | 69,696 | 1999 | $850,000 | 68 |
| 2073 Apalachee Dr | 3 | 2 | 9,720 | - | 7,841 | 1999 | $925,000 | - |
| 1129 Indian Pass Rd | 3 | 2 | 9,533 | - | 161,564 | 2015 | $1,400,000 | 83 |
| 195 S Osceola St | 3 | 2 | 2,938 | - | 7,841 | 1990 | $760,000 | - |
| 2372 Indian Pass Rd | 3 | 2 | 2,720 | - | 19,210 | 2016 | $945,000 | 7 |
| 183 S Seminole St | 3 | 2 | 3,096 | - | 7,841 | 1986 | $492,500 | 32 |
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: Active
- Uso de la Propiedad: Single Family Residence
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 21,780 sqft
- Área construida: 1,344 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: None
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: -
- Vista: -
- Estacionamiento: -
- Comodidades: -
- Precio por pie cuadrado: -
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: Residential
- Número de Parcela: 03187-031R
- Zona de Inundación: Sí, Zona
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $169,620
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: $135,000
- Valor Tasado del Terreno: $135,000
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: $34,620
Estimación de Mercado: -
Propiedad
- Nombre: 1530 Indian Pass Rd Llc
- Ocupada por el Propietario: No
- Dirección Postal del Propietario: 433 Cape San Blas Rd, Port St Joe, Fl 32456
- Años de Propiedad: 49
- Capital de la Vivienda: -
- Saldo Restante de la Hipoteca: $10,083,750
- Monto financiado: -
- Tipo de Propietario: Inversionista
- Gravamen: N/A
- Heredada: N/A
- Ejecución Hipotecaria: No