153 E Shore Dr Dingmans Ferry, Pennsylvania, 18328
2 hab • 1 baños • 6 huéspedes
Est. $1,527/mes
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$318,400
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
-$3,175
Beneficio Anual
5.7%
Tasa de Capitalización
-4.0%
Efectivo sobre Efectivo
$36,762
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $163/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $183/noche con 55% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
Comparables de Airbnb
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$38,040
Ingresos anuales promedio
55%
Tasa de ocupación promedio
$183
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$10k
$30k
$55k
$75k
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-$3,175
Beneficio
Ingresos
$36,762
Gastos Operativos
$18,459
Ingreso Operativo
$18,303
Hipoteca e Impuestos
$21,478
Beneficio (Flujo de Caja)
-$3,175
$79,482
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$63,680
Renovaciones y Mobiliario
$6,250
Costos de Cierre
$9,552
Total
$79,482
Ratio DSCR
Débil
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Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
-3.99%
Tasa de Capitalización
5.74%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$15,112
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,152
Tu deducción total
$35,581
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $35,581 = $114,419
Impuestos sobre $114,419 (30%)
$34,326
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,326
Ahorro estimado en impuestos
$10,674
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Property Overview
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Tamaño del lote:
10,018 sqft
Año de construcción:
1984
Tamaño:
848 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
-
Calefacción:
Baseboard, Electric
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 1
- Tamaño del lote: 10,018 sqft
- Área construida: 848 sqft
- Garaje: No
- Calefacción: Baseboard, electric
- Piscina: No
- Chimeneas: -
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Ceiling Fan(s), Window Unit(s)
- Vista: Lake
- Estacionamiento: Driveway, Gravel
- Comodidades: Free-Standing Electric Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $375
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 162.020260 032192
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $20,620
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $318,400
Escuelas
- Escuela Secundaria: Dingman-Delaware Middle School with 8/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Delaware Valley High School with 10/10 calificación de estrellas