BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1515 S 7th St, St. Louis, MO, 63104

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$24,216

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,004

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-207.0%

Ingresos Anuales

$24,216

AirDNA proyecta $120/noche con 56% de ocupación ($24,544). Airbtics proyecta $102/noche con 65% de ocupación ($24,215). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 43% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $102 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,756	$26,207	$36,239	$41,242
Ocupación	51%	70%	80%	84%
Nightly Rate	$89	$96	$114	$122

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Orange Maple Blossom - Designer Soulard Apt.	$34,400	$112	78%	1	2	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Dwell 912 B&B- Modern Guest House Downtown-Soulard	$20,761	$115	48%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (451)
Stellar Studio - celestial themed	$18,776	$114	45%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
⚜Historic Haven⚜Convenient Location⚜Modern Chic⚜	$24,816	$174	37%	1	2	3	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Near City Garden Garage Parking Gym W&D	$25,453	$101	66%	1	1	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (34)
Short walk to Busch Stadium or Soulard	$20,962	$75	70%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (498)
Historic 1 Br 2 blks from Soulard close to Busch.	$18,307	$82	61%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (555)
Casa Quetzal in Soulard - 1 bedroom, downtown 5min	$28,270	$84	82%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Modern Condo in Center of Soulard— Walk score 87	$26,288	$79	81%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (574)
Cozy Chic home in the heart of Soulard	$32,372	$126	62%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (140)
The Dackel - Townhouse in Historic Soulard	$33,535	$114	76%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
Soulard Lion	$19,715	$120	43%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (84)
This Must Be The Place \| Soulard	$40,583	$100	99%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (195)
The Soulard Lodge \| The Mountains Can Wait	$27,570	$88	74%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (247)
Soulard Pop O' Color - Walkable Boho-Modern Loft	$37,552	$114	83%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Soulard Base Hit!	$16,157	$79	52%	1	1	1	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (716)
Soulard 1 bedroom Allen Ave Sleeps 4	$16,620	$84	49%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
The PS Carriage House: Spa Tub + Walk Everywhere!	$32,950	$118	71%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Casa Tikal in Soulard - 1 bedroom, downtown 5 min	$24,937	$83	73%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (201)
Orange Crush	$18,679	$91	51%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (135)
5-Star Suite \| Central Location ~5 mins to DT STL	$30,690	$95	84%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Epic location in Soulard!	$24,828	$93	70%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Revived LF Square 1BR with Rooftop by Zencity	$18,946	$90	51%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (68)
5-Star Spacious Suite Central 5 mins to downtown	$27,558	$75	84%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
The Soulard Speakeasy - Historic City Charm	$33,878	$124	68%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
Velvet Room - Soulard Historic District	$32,273	$106	80%	1	1	3	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Near City Garden Garage Parking	$14,317	$96	38%	1	1	1	$40	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
Chill Soulard Condo Across from Duke's	$31,956	$91	82%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
The Soulard Cottage \| There Is Only One	$37,877	$101	94%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (336)
Charming 1bd Apt \| Soulard \| Busch Stadium \| 2021	$24,955	$86	75%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (74)
Historic Cottage in Soulard	$20,760	$112	46%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (436)
Revived LF Square 1BR with Rooftop by Zencity	$24,149	$90	68%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (112)
Luxe LF Square 1BR with City View & Rooftop	$32,122	$97	81%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (150)
Luxe LF Square 1BR with Rooftop by Zencity	$28,632	$94	78%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (98)
Luxe LF Square 1BR with City View & Rooftop	$36,357	$100	92%	1	1	1	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (143)
Mins to DT, Ballprk, Arch \| Free PK + WD \| Zencity	$25,265	$95	66%	1	1	2	$46	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (74)
Mins to DT, Ballprk, Arch \| Free PK + WD \| Zencity	$22,266	$92	60%	1	1	2	$52	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (117)
Mins to DT, Ballprk, Arch \| Free PK + WD \| Zencity	$26,665	$99	70%	1	1	2	$52	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)

Métricas de Retorno

-206.99% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$9,004	-$18,008	-$27,013	-$36,017	-$45,021	-$90,043	-$270,130
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$9,004	-$18,008	-$27,013	-$36,017	-$45,021	-$90,043	-$270,130

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-206.99%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-206.99%

1515 S 7th St St. Louis, Missouri, 63104

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,800

Zestimate

St. Louis

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$24,216

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 43% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $120/noche con 56% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $102/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$25,945

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$102

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$9,004

Beneficio

Ingresos

$24,216

Gastos Operativos

$15,148

Ingreso Operativo

$9,068

Renta Neta Efectiva

$18,072

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,004

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-206.99%

Período de Recuperación en Días