BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1515 Government St, Ocean Springs, MS, 39564

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $400,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$30,133

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,758

Tasa de Capitalización

1.6%

Ingresos Anuales

$30,133

AirDNA proyecta $186/noche con 51% de ocupación ($34,647). Airbtics proyecta $164/noche con 59% de ocupación ($35,341). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 33% tasa de ocupación, $250 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,476	$34,311	$49,037	$68,308
Ocupación	48%	57%	71%	84%
Nightly Rate	$140	$158	$182	$214

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Downtown Ocean Springs Duplex w/ A/C 1 Mi to Beach	$25,089	$160	40%	2	1	2	$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
The Orange Magnolia Unit A	$24,609	$150	43%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Above It All	$42,894	$205	56%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
The Orange Magnolia Unit B	$26,494	$141	49%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Vintage Mississippi—7 days 15% off & 25% off Month	$23,684	$99	63%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Downtown Cottage- Walk/Cart Everywhere-2 King Beds	$42,918	$168	66%	2	1	2	$101	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Agave House Prime Spot & Pets OK	$38,073	$182	50%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
The Belle of Bellande in downtown Ocean Springs	$55,028	$221	66%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Charming Coastal Cottage	$28,025	$151	50%	2	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Magnolia Cottage. Home in Downtown Ocean Springs	$33,384	$149	58%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
The Happy Clam-Golf Cart Included	$30,648	$158	50%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Lemon Cottage	$43,432	$138	84%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (336)
the Bird House/Center of Ocean Springs	$52,489	$162	87%	2	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (273)
Art House - block to downtown & indoor jacuzzi!	$56,837	$180	82%	2	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Downtown Condo Ocean Springs, MS	$28,329	$176	43%	2	2.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Taylor’s Cottage of Ocean Springs.	$28,110	$147	50%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Britt's Creek Condo-perfect place in Ocean Springs	$24,474	$112	54%	2	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Downtown Ocean Springs Cottage- The Anna Lee!	$27,715	$129	53%	2	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
'Moon Pie Cottage' Near Dtwn Ocean Springs!	$40,682	$159	67%	2	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Downtown/Beach Cottage Ocean Springs	$42,545	$124	92%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
The Gallery in Ocean Springs - walk to downtown!	$22,850	$133	41%	2	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Downtown Ocean Springs Cottage with Golf Cart!	$38,807	$158	64%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Adorable Cottage in Dtwn Ocean Springs sleeps 4	$27,450	$147	48%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Come stay at Cottage in the Springs. Unit 26	$38,423	$144	71%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Azalea Cottage - Ocean Springs perfect location!	$28,797	$120	61%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (252)
Oakshade - The Main Suite	$43,634	$157	74%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (219)
“Only 1 weekend available in April” Downtown OS!	$67,062	$245	74%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lazy Daze Cottage downtown Ocean Springs	$36,401	$125	76%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
The Orchard House in Downtown OS	$37,343	$179	57%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Clark Cottage - W/Golf Cart, near Downtown, Beach	$30,780	$145	58%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cottage only minutes from DT OS!	$60,772	$184	90%	2	0	1	$45	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Newly renovated! Great location!	$42,798	$137	83%	2	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Blue Crest	$42,727	$129	89%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Pelican Cove Cottage. NearDowntown.Free golf cart	$31,964	$264	31%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cheerful 2 BR Bungalow downtown Ocean Springs	$26,126	$188	37%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
1 Mi to Downtown: Modern Ocean Springs Cottage	$48,203	$181	69%	2	2.5	2	$129	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (21)
Sage Cottage (Downtown Ocean Springs)	$23,189	$198	32%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
The Porter House - perfect location in Downtown OS	$46,321	$226	56%	2	2.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cute Comfy Birds Jr. Cottage near beach & Dwtn OS	$30,374	$193	43%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métricas de Retorno

-336.18% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$10,757	-$21,515	-$32,273	-$43,031	-$53,789	-$107,579	-$322,738
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$24,000	$49,440	$76,406	$104,990	$135,290	$316,339	$1,897,396
Retorno Total	$13,242	$27,924	$44,132	$61,959	$81,500	$208,759	$1,574,658

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-336.18%

Tasa de Capitalización

1.63%

Retorno de la Inversión

413.81%

1515 Government St 304 Ocean Springs, Mississippi, 39564

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,919/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$260,500

Zestimate

-921

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$10,757

Beneficio Anual

1.6%

Tasa de Capitalización

-336.2%

Efectivo sobre Efectivo

$30,133

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $186/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $164/noche con 59% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 93% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 3% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,496

Ingresos anuales promedio

59%

Tasa de ocupación promedio

$164

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$10,758

Beneficio

Ingresos

$30,133

Gastos Operativos

$23,597

Ingreso Operativo

$6,535

Hipoteca e Impuestos

$17,293

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,758

$3,200

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

Renovaciones y Mobiliario

Costos de Cierre

$3,200

Total

$3,200

Ratio DSCR

Débil

0.38

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-336.18%

Tasa de Capitalización

1.63%

Retorno de la Inversión

413.81%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,960

Tu deducción total

$41,090

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $41,090 = $108,910

Impuestos sobre $108,910 (30%)

$32,673

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$32,673

Ahorro estimado en impuestos

$12,327

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

2023

Tamaño:

888 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: CONDO

Pisos: 1

Tamaño del lote: -

Área construida: 888 sqft

Garaje: Yes

Calefacción: Central, electric

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: Central Air, Electric

Vista: -

Estacionamiento: Detached

Comodidades: Dishwasher, Free-Standing Electric Range, Free-Standing Gas Range, Microwave

Precio por pie cuadrado: $293

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: Unassigned

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $260,500

Escuelas

Escuela Preparatoria: Ocean Springs High School with 9/10 calificación de estrellas