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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1515 E Ocean View Ave 107, Norfolk, VA 23503

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $2,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$36,466

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,890

Tasa de Capitalización

784.6%

Ingresos Anuales

$36,466

AirDNA proyecta $156/noche con 64% de ocupación ($36,465). Airbtics proyecta $125/noche con 60% de ocupación ($27,393). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $156 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$19,959$27,167$40,189$54,023
Ocupación49%59%70%77%
Nightly Rate$100$114$145$177

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
A Modern Beach Apartment

No image available

$50,830
$179
70%
211$125❌❌✅Y / N⭐️ 4.2 (28)
Hillside Cove - Ship Suite

No image available

$22,531
$114
54%
2130$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (32)
A Gorgeous Beach Apartment

No image available

$37,146
$199
51%
211$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (87)
Hillside Cove - Plank Suite

No image available

$18,447
$105
48%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (15)
Hillside Cove - Anchor Suite

No image available

$16,295
$106
42%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.3 (21)
Hillside Cove - Helm Suite

No image available

$33,760
$124
69%
212$90❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (22)
Beach Hideaway 2 bdr/2bth- Pet friendly!

No image available

$42,224
$159
67%
222$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
Cozy modern sleek home near bay

No image available

$27,054
$96
77%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (28)
Sea Shack Cape Suite

No image available

$40,460
$118
82%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (178)
Hillside Cove - Helm Suite

No image available

$18,118
$110
45%
212$0❌❌✅N / Y⭐️ 3.9 (12)
Sea Shack Pebble Suite

No image available

$28,289
$131
59%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (27)
A Sandy Escape near the Beach

No image available

$22,838
$80
78%
2121$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Waterfront | 2 BR | Private Beach Access ☀

No image available

$23,189
$176
36%
231$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (19)
Private Cozy 2-Br Apt Close To Naval Base | Wi-Fi

No image available

$21,456
$93
55%
2230$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (97)
Coastal Hideaway! Pet Friendly | Beach 3 min Walk

No image available

$23,315
$91
70%
2130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (31)

Métricas de Retorno

263.9% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$17,890$35,780$53,670$71,560$89,451$178,902$536,707
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$1,840$1,840$1,840$1,840$1,840$1,840$1,840
Pago Inicial$460$460$460$460$460$460$460
Apreciación de la Propiedad$69$140$213$288$366$791$3,282
Retorno Total$20,259$38,220$56,183$74,149$92,117$181,993$542,289

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

263.9%

Tasa de Capitalización

784.58%

Retorno de la Inversión

265.25%

property-location

1515 E Ocean View Ave 107 Norfolk, VA, 23503

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Est. $11/mes

Agent

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

7692

Puntuación de Inversor de Airbnb

$17,890

Beneficio Anual

784.6%

Tasa de Capitalización

263.9%

Efectivo sobre Efectivo

$36,466

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $156/noche con 64% de ocupación ($36,465.96). Airbtics proyecta $125/noche con 60% de ocupación ($27,393).

Top 41% de comparables

Top 21% de comparables


Estacionalidad

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15

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$28,396

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$125

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$40k

$50k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$17,890

Beneficio

Ingresos

$36,466

Gastos Operativos

$18,421

Ingreso Operativo

$18,045

Hipoteca e Impuestos

$155

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,890

$6,779

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$460

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Cierre

$69

Total

$6,779

Ratio DSCR

Fuerte

116.31

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

263.9%

Tasa de Capitalización

784.58%

Beneficio (Acumulado)

$17,890

$1,840

$6,250

$69

$0

Ganancia Total

$17,982

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$109

Impuesto deducible sobre la propiedad

$23

Tu deducción total

-$15,527

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$15,527 = $165,527


Impuestos sobre $165,527 (30%)

$49,658

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$49,658


Ahorro estimado en impuestos

-$4,658

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

-

Año de construcción:

-

Tamaño:

-

Tipo:

CONDO

Estacionamiento:

-

Calefacción:

-

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: Active
  • Uso de la Propiedad: CONDO
  • Pisos: -
  • Tamaño del lote: -
  • Área construida: -
  • Garaje: Yes
  • Calefacción:
  • Piscina: No
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: -
  • Vista: -
  • Estacionamiento: -
  • Comodidades: -
  • Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: -
  • Zona de Inundación: No

Información Fiscal

  • Año Evaluado:
  • Valor Tasado: -
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: -