BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1512 Centre a St NE, Calgary, AB, T2E 2Z9

2 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes • $650,200

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,298

Beneficio (Flujo de Caja)

-$34,662

Tasa de Capitalización

1.4%

Ingresos Anuales

$26,298

AirDNA proyecta $120/noche con 60% de ocupación ($26,297). Airbtics proyecta $105/noche con 76% de ocupación ($29,146). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $120 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$22,744	$29,967	$37,309	$44,122
Ocupación	67%	77%	85%	90%
Nightly Rate	$89	$101	$114	$127

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lovely 2Bd-2Bth condo-6 mins to DT	$24,277	$90	68%	2	2	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Large 2BR Townhome near DT	$28,211	$94	82%	2	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Beautiful two bedroom apartment.	$24,518	$87	77%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
☀ Beach House ☮ Without the Beach ❀ 1300sq/ft	$30,576	$104	74%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Modern 2 Bedroom Unit - Great Location	$24,742	$104	65%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Central Character Home	$29,294	$92	87%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Two bedrooms Main floor Cozy suite,Great location!	$39,297	$126	81%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Crescent Heights Guest Suite	$29,064	$117	63%	2	1	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Character Home + Hot Tub, Fire Pit, Private Yard	$41,052	$122	84%	2	1	2	$118	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Tux House - Inner City Charmer	$31,110	$100	85%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
MT Pleasant NW/2 bedrooms/Suite 500B	$39,955	$125	84%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (149)
Northwest/2 bedrooms Suite Calgary/502A	$38,165	$127	78%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (164)
MT Pleasant NW/2 bedrooms/Suite 502B	$37,963	$130	76%	2	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (137)
Cheerful 2-bed home close to everything	$37,543	$112	87%	2	1	3	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Modern cozy home with 2 BR on Centre St inner city	$26,209	$91	72%	2	1	2	$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (102)
Canadian Charm: Tranquil Oasis near DNTN/Zoo/Pool	$25,733	$89	79%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Modern Luxury Suite	$32,259	$97	88%	2	1	4	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
BRAND NEW Lux Suite	$40,421	$114	95%	2	1	4	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
NEW Luxury Master Suites + Hot Tub + Steam Shower!	$87,698	$286	81%	2	3	3	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Home away from Home	$29,027	$103	77%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
The London \| 55" Smart TV	$20,172	$96	54%	2	1	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Kensington's Sweet Sunny Space	$26,849	$82	85%	2	1	2	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Bright, Spacious 2 BR Condo 5 Mins to DT w/Parking	$23,403	$90	66%	2	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
NomadYY©3 Fast WIFI ✔Gym + Hot Tub /Free Parking	$25,024	$92	67%	2	1	3	$92	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Bowling Lane House a refuge in the inner city.	$46,682	$140	88%	2	2	2	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Winston Suite \|2BR 1BA \| Carriage Suite w/Garage	$37,376	$111	92%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Luxury 2-bedroom condo near downtown on Centre St.	$33,280	$102	77%	2	2	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Inner City Heart Lodge	$16,683	$86	53%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (12)
Little Italy Air BnB	$22,903	$66	90%	2	1	1	$22	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (124)
Cute Family Friendly Home in Crescent Heights!	$39,541	$104	100%	2	1	4	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Wonderful Condo, Free Parking, Wi-Fi, Gym, & MORE	$24,367	$71	91%	2	2	1	$44	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
Awesome 2BR with King Bed + Netflix +Garage Parkin	$29,046	$106	67%	2	3	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
SKYline VIEWS Furnished 2 Bed 2 Bath+ Balcony	$12,883	$80	44%	2	2	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Skyline VIEWS Furnished 2 Bed 2 Bath + Balcony	$15,988	$78	56%	2	2	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
5 MIN to DOWNTOWN Furnished 2 Bed 1 Bath	$18,391	$75	67%	2	1	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Affordable 2-Bed, Inner City, FREE Parking & Wi-Fi	$20,813	$121	47%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (21)
Newly Renovated, Spacious, Inner City 2 Bed Condo	$32,057	$99	87%	2	1	28	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Executive 2-Bedroom + Ensuite Washrooms + Garage	$34,334	$112	72%	2	3	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Adorable 2-Bedroom Suite, Free Parking, 5mins to downtown, 20mins to Airport.	$23,366	$76	84%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Lovely 2 bedroom condo w/ free parking on premises	$40,138	$139	76%	2	1	1	$77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)

Métricas de Retorno

-22.19% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$34,661	-$69,323	-$103,984	-$138,646	-$173,307	-$346,615	-$1,039,846
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$6,387	$13,169	$20,369	$28,013	$36,128	$84,860	$520,160
Pago Inicial	$130,040	$130,040	$130,040	$130,040	$130,040	$130,040	$130,040
Apreciación de la Propiedad	$19,506	$39,597	$60,291	$81,605	$103,560	$223,614	$928,006
Retorno Total	$121,272	$113,483	$106,715	$101,012	$96,420	$91,899	$538,359

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-22.19%

Tasa de Capitalización

1.41%

Retorno de la Inversión

-5.61%

1512 Centre a St NE Calgary, Alberta, T2E 2Z9

2 hab • 2.5 baños • 6 huéspedes

Precio de Compra

$650,200

Zestimate

Calgary

Zonificación

Leyes

$26,298

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $105 por noche con 76% de ocupación, ubicándola en el 46% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 86% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$31,010

Ingresos anuales promedio

76%

Tasa de ocupación promedio

$105

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$35k

$60k

$90k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$34,662

Beneficio

Revenue

$26,298

Gastos Operativos

$17,099

Ingreso Operativo

$9,199

Hipoteca e Impuestos

$43,860

Beneficio (Flujo de Caja)

-$34,662

$156,171

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$130,040

Renovaciones y Mobiliario

$6,625

Costos de Cierre

$19,506

Total

$156,171

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-22.19%

Tasa de Capitalización

1.41%

Retorno de la Inversión

-5.61%