151 E Shore Rd Narragansett, Rhode Island, 02882
3 hab • 2 baños • 6 huéspedes
Est. $2,998/mes
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Narragansett
Puntuación de Inversor de Airbnb
$24,540
Beneficio Anual
10.7%
Tasa de Capitalización
16.1%
Efectivo sobre Efectivo
$92,392
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $332/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $328/noche con 70% de ocupación.
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Estacionalidad
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$95,049
Ingresos anuales promedio
62%
Tasa de ocupación promedio
$408
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$35k
$95k
$155k
$220k
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$24,541
Beneficio
Ingresos
$92,392
Gastos Operativos
$25,691
Ingreso Operativo
$66,701
Hipoteca e Impuestos
$42,161
Beneficio (Flujo de Caja)
$24,541
$152,250
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$125,000
Renovaciones y Mobiliario
$8,500
Costos de Cierre
$18,750
Total
$152,250
Ratio DSCR
Fuerte
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
16.11%
Tasa de Capitalización
10.67%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$29,663
Impuesto deducible sobre la propiedad
$6,187
Tu deducción total
$38,550
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $38,550 = $111,450
Impuestos sobre $111,450 (30%)
$33,435
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$33,435
Ahorro estimado en impuestos
$11,565
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Property Overview
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Tamaño del lote:
0.34 sqft
Año de construcción:
1971
Tamaño:
1,392 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
2
Calefacción:
Oil, Forced Air
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: -
- Tamaño del lote: 0.34 sqft
- Área construida: 1,392 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Oil, forced air
- Piscina: No
- Chimeneas: 0
- Sótano: Yes
- Refrigeración: None
- Vista: Water
- Estacionamiento: Garage Door Opener, Integral, Driveway
- Comodidades: Electric Water Heater, Dishwasher, Exhaust Fan, Range Hood, Microwave, Oven/Range, Refrigerator
- Precio por pie cuadrado: $718
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: NARRMR2B206
- Zona de Inundación: Sí, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2024
- Valor Tasado: $606,200
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: -
Escuelas
- Escuela Preparatoria: Narragansett High School with 8/10 calificación de estrellas