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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 15022 Beach Walk Loop, Corpus Christi, TX

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $373,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,876

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,389

Tasa de Capitalización

4.2%

Ingresos Anuales

$33,876

AirDNA proyecta $307/noche con 34% de ocupación ($38,124). Airbtics proyecta $175/noche con 53% de ocupación ($33,876). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 53% tasa de ocupación, $175 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$25,508$34,601$42,356$64,288
Ocupación45%52%57%74%
Nightly Rate$145$169$188$220

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Beach Walk Loop Townhome

No image available

$22,725
$116
48%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Mustang Island (NPI) Beach Blessings Condo

No image available

$48,470
$242
54%
32.52$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Sea La Vie Smarta Casita 09 on the Island

No image available

$20,373
$136
37%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Discover sandy toes: relaxing 3br condo w/heated p

No image available

$34,268
$141
64%
32.52$309✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Upscale family haven: pickleball court, 2 pools, &

No image available

$38,506
$174
52%
332$448✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Dillon Bay Townhome at Aruba Bay

No image available

$33,505
$134
63%
332$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Spacious Home, Short Walk to Beach, Heated Pool!

No image available

$26,234
$138
47%
32.52$165✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Spacious home steps away from the beach, with pool

No image available

$48,312
$226
56%
32.52$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Island Time - North Padre Island Townhome

No image available

$40,079
$180
57%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Dog-friendly waterfront getaway w/2 pools, pickleb

No image available

$54,216
$170
77%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Heated Pool • 10 Min Walk To Beach• Balcony •Grill

No image available

$29,535
$128
53%
32.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Waterview, Private Patio, Pool, Close to Beach!

No image available

$27,529
$146
46%
32.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
North Padre Island Coastal Beach Blessings Condo

No image available

$45,345
$217
56%
32.52$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Emerald Island. A short walk to the beach!

No image available

$20,454
$148
36%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)
Dog-friendly getaway w/2 resort pools, pickleball

No image available

$55,270
$184
77%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Smarta Sandy Retreat 23 on the Island

No image available

$23,576
$145
42%
322$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Smarta Coastal Casita 12 on the Island

No image available

$19,229
$145
31%
32.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Poolside Condo w/ Private Patio & Close to Beach!

No image available

$37,923
$177
55%
32.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (96)
Sunset Casita Lindo

No image available

$23,726
$134
43%
32.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Birds of Paradise, right across from the beach!

No image available

$26,675
$169
41%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Pet-friendly escape near beach with heated pool, p

No image available

$35,990
$143
61%
32.52$309✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Condo Near the Beach w/Pool and Ocean Views!

No image available

$33,032
$164
52%
32.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Luxurious waterfront retreat with 2 pools, docks,

No image available

$39,302
$170
60%
332$448✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
You’ll love our beach view at Starfish and Coffee!

No image available

$68,418
$381
48%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Cozy Family Condo w/Private Patio & Close to Beach

No image available

$29,535
$160
47%
32.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Pet & family-friendly waterfront home with water v

No image available

$42,712
$189
56%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Walk to Whitecap Beach Resort Retreat Heated Pool

No image available

$42,747
$220
48%
32.53$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
Sea haven: spacious family-friendly townhouse w/a

No image available

$42,211
$155
60%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Smarta Casita 08 on the Island

No image available

$25,846
$156
42%
32.52$195✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Perfect Family Area! *Relaxing! Heated Pool w/gate

No image available

$59,646
$209
74%
322$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Coastal retreat with private patio, pet-friendly,

No image available

$30,116
$175
42%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (5)
FallSALE.5minWalk2Beach!GameSystemSleeps13!

No image available

$43,853
$209
53%
32.52$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
3 Master Bedrooms, Walk to Beach, Pool

No image available

$21,696
$139
38%
33.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
Condo w/3 Rooms, Heated Pool, & Close to Beach!

No image available

$29,428
$148
52%
32.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
1 blk 2 BEACH! Bring swimsuit, leave your worries!

No image available

$39,552
$240
44%
32.52$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Coastal retreat with stunning view, dog-friendly,

No image available

$59,523
$188
81%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Condo with Patio, Waterview and Beautiful Sunset

No image available

$36,153
$176
53%
32.51$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
Luxurious family retreat near beach, private patio

No image available

$54,751
$175
76%
332$448✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Coastal chic townhome steps from the beach with gu

No image available

$41,272
$189
54%
32.52$319✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Relax to the sounds of waves at this lovely proper

No image available

$33,084
$167
49%
32.52$319✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (16)

Métricas de Retorno

-9.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$9,389-$18,778-$28,167-$37,556-$46,945-$93,891-$281,675
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$298,640$298,640$298,640$298,640$298,640$298,640$298,640
Pago Inicial$74,660$74,660$74,660$74,660$74,660$74,660$74,660
Apreciación de la Propiedad$11,199$22,733$34,614$46,852$59,457$128,383$532,797
Retorno Total$375,109$377,255$379,747$382,595$385,811$407,792$624,421

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.92%

Tasa de Capitalización

4.23%

Retorno de la Inversión

5.78%

property-location

15022 Beach Walk Loop Corpus Christi, Texas, 78418

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Est. $1,790/mes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$373,300

Zestimate

Corpus Christi

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

-32

Puntuación de Inversor de Airbnb

-$9,389

Beneficio Anual

4.2%

Tasa de Capitalización

-9.9%

Efectivo sobre Efectivo

$33,876

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $307/noche con 34% de ocupación ($38,124.16). Airbtics proyecta $175/noche con 53% de ocupación ($33,876).

Top 48% de comparables

Top 41% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$37,120

Ingresos anuales promedio

53%

Tasa de ocupación promedio

$175

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$35k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$9,389

Beneficio

Ingresos

$33,876

Gastos Operativos

$18,084

Ingreso Operativo

$15,792

Hipoteca e Impuestos

$25,182

Beneficio (Flujo de Caja)

-$9,389

$94,609

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$74,660

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$11,199

Total

$94,609

Ratio DSCR

Débil

0.63

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

3%

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-9.92%

Tasa de Capitalización

4.23%

Beneficio (Acumulado)

-$9,389

$298,640

$8,750

$11,199

$0

Ganancia Total

$5,477

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

%

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$17,717

Impuesto deducible sobre la propiedad

$3,696

Tu deducción total

$91,329

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $91,329 = $58,671


Impuestos sobre $58,671 (30%)

$17,601

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$17,601


Ahorro estimado en impuestos

$27,399

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

2,174 sqft

Año de construcción:

2014

Tamaño:

1,312 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamiento:

-

Calefacción:

Central, Electric

Comparables Vendidos


Detalles de la Propiedad

  • Estado MLS: N/A
  • Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE
  • Pisos: 2
  • Tamaño del lote: 2,174 sqft
  • Área construida: 1,312 sqft
  • Garaje: No
  • Calefacción: Central, electric
  • Piscina: Yes
  • Chimeneas: -
  • Sótano: No
  • Refrigeración: Central Air
  • Vista: -
  • Estacionamiento: Assigned, Front Entry, Other
  • Comodidades: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Free-Standing Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
  • Precio por pie cuadrado: $284

Información del Lote

  • Zonificación: -
  • Uso del Suelo: -
  • Número de Parcela: 434400010090
  • Zona de Inundación: Sí, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Información Fiscal

  • Año Evaluado: 2024
  • Valor Tasado: $405,929
  • Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
  • Valor Tasado del Terreno: -
  • Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
  • Estimación de Mercado: $373,300


Escuelas

  • Escuela Preparatoria: Flour Bluff High School with 6/10 calificación de estrellas