BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 1501 Delta Dr, Charleston, WV 25387

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $49,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,661

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,300

Tasa de Capitalización

31.8%

Ingresos Anuales

$33,661

AirDNA proyecta $129/noche con 73% de ocupación ($34,395). Airbtics proyecta $144/noche con 64% de ocupación ($33,660). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 64% tasa de ocupación, $144 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,607	$33,340	$47,066	$61,240
Ocupación	52%	66%	78%	89%
Nightly Rate	$120	$133	$158	$181

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
1930's West Virginia Charmer	$33,678	$110	78%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (381)
1920's West Virginia Classic	$43,124	$136	82%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (178)
Fort Wychwood	$45,338	$175	68%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
Woodland Cottage Retreat: Katherine's House	$24,422	$122	52%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (399)
South Hills Charmer	$40,293	$130	80%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (179)
Old Woodland Acres 1930 Old Stone Carriage House 6	$30,145	$166	49%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
#1 Blue Light House sleeps 10@ShawneeSportsComplex	$40,671	$231	46%	3	2	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Old Woodland Acres Old Stone Carriage House -4	$27,085	$156	47%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
TreeTops in Town Private & Peaceful	$34,848	$139	64%	3	3	1	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (51)
Beautiful 3-bedroom modern riverfront retreat	$46,154	$181	67%	3	3	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Charming Charleston Home w/ Yard & Fire Pit!	$24,600	$112	54%	3	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Cozy Home	$33,861	$131	67%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (214)
Colonial Home in DT Charleston	$22,728	$90	69%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (31)
Quaint, Comfy, Close & Convenient - Entire Home	$34,524	$139	66%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (49)
Charming 2 story home, close to the State Capitol	$31,286	$179	44%	3	2	2	$172	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Cozy home in South Charleston!	$22,926	$116	52%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (6)
Comfortable Cozy Walk to CAMC King WiFi Remodeled	$20,758	$128	42%	3	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
Pet-Friendly Charleston Home w/ Fenced Yard!	$22,505	$108	52%	3	1	2	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (15)
King & 2 Queens 55” Smart TV cable Convenient	$18,257	$126	37%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (74)
Blue Sunsets Cozy Retreat	$30,717	$139	57%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Freda’s Place! Family Home In Charleston, WV	$37,584	$110	86%	3	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (144)
Enjoy your stay at Heatherwood!	$34,188	$135	65%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
3 Bedroom House on Ravine	$40,956	$122	89%	3	2	4	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Basics on a Budget, King, 55in smart TV, Wifi,Pets	$20,333	$99	52%	3	2	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (75)
Elegant \| King Suite \| Fireplace	$45,897	$190	66%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Home by the Dome WV	$46,491	$188	64%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Spacious Suite ·Peaceful Deck ·WiFi ·Near Downtown	$33,337	$132	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
6 People house by civic center+Free Hot Breakfast	$36,124	$141	70%	3	2	14	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Hacienda HotTub Grill River Parking 6mn to Capitol	$20,907	$102	56%	3	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy kanawha city home - Walk to CAMC Hospital	$23,308	$129	45%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
Beautiful 3BR remodeled South Charleston home	$39,234	$160	67%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
3 Bed, 2 Bathroom, Large Bonus Room, In Charleston	$48,596	$145	91%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
2 story 3 BR home+Free Hot Breakfast+office room	$33,167	$128	70%	3	2	120	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.7 (8)
Beautifully updated 1920 home/private, quiet, cozy	$40,567	$124	89%	3	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Midcentury Modern on Venable	$26,859	$179	41%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Ravine-Backed Home in South Charleston	$57,828	$158	100%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Walking distance to CAMC	$29,280	$80	100%	3	2	180	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Cheerful 3-bedroom home in Dunbar WV	$26,457	$84	86%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (7)
Charming Kanawha Valley Quarters	$43,920	$150	80%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

63.01% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$12,299	$24,599	$36,898	$49,198	$61,497	$122,995	$368,987
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200	$39,200
Pago Inicial	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800	$9,800
Apreciación de la Propiedad	$1,470	$2,984	$4,543	$6,149	$7,804	$16,851	$69,935
Retorno Total	$62,769	$76,583	$90,442	$104,348	$118,302	$188,847	$487,923

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.01%

Tasa de Capitalización

31.84%

Retorno de la Inversión

73%

1501 Delta Dr Charleston, WV, 25387

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $235/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

412

Puntuación de Inversor de Airbnb

$12,299

Beneficio Anual

31.8%

Tasa de Capitalización

63.0%

Efectivo sobre Efectivo

$33,661

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $129/noche con 73% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $144/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,372

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$144

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$30k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$12,300

Beneficio

Ingresos

$33,661

Gastos Operativos

$18,056

Ingreso Operativo

$15,605

Hipoteca e Impuestos

$3,305

Beneficio (Flujo de Caja)

$12,300

$19,520

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$9,800

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Cierre

$1,470

Total

$19,520

Ratio DSCR

Fuerte

4.72

<0>Obtener una carta de precalificación</0>

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.01%

Tasa de Capitalización

31.84%

Retorno de la Inversión

73%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$2,326

Impuesto deducible sobre la propiedad

$485

Tu deducción total

-$6,307

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - -$6,307 = $156,307

Impuestos sobre $156,307 (30%)

$46,892

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$46,892

Ahorro estimado en impuestos

-$1,892

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Property Overview

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Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -