BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 150 Chestnut St, Aliquippa, PA 15001

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $234,900

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$56,014

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,206

Tasa de Capitalización

14.9%

Ingresos Anuales

$56,014

AirDNA proyecta $168/noche con 40% de ocupación ($24,544). Airbtics proyecta $216/noche con 71% de ocupación ($56,013). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $216 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$39,831	$58,718	$71,078	$78,386
Ocupación	59%	73%	83%	87%
Nightly Rate	$143	$218	$266	$308

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious 3 Bedroom w/Work Stations and Free Parkin	$77,975	$385	50%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Nice 2.5 BR Hse in the historic town of Ambridge.	$22,692	$100	62%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
4Bed/2Bath Home, 1.5Acres, Prime Location, Private	$65,830	$238	71%	3	2	3	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
3-bedroom home- Downtown Beaver!	$72,193	$263	75%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Relax at Yellow Mellow	$38,461	$160	58%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Boxwood House in Sewickley \| Hot Tub \| 3bd/1.5ba	$82,086	$267	84%	3	2	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Key + Kin - Modern Industrial Farmhouse	$35,238	$116	83%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
3 bedroom 2 1/2 bath home	$51,606	$300	47%	3	3	29	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Family Woodland Escape	$67,735	$199	93%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Updated Sewickley Village Home, walk to shops!	$43,942	$138	87%	3	1	14	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métricas de Retorno

30.59% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$19,206	$38,412	$57,619	$76,825	$96,032	$192,064	$576,192
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$187,920	$187,920	$187,920	$187,920	$187,920	$187,920	$187,920
Pago Inicial	$46,980	$46,980	$46,980	$46,980	$46,980	$46,980	$46,980
Apreciación de la Propiedad	$7,047	$14,305	$21,781	$29,482	$37,413	$80,785	$335,263
Retorno Total	$261,153	$287,618	$314,300	$341,207	$368,345	$507,750	$1,146,356

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.59%

Tasa de Capitalización

14.92%

Retorno de la Inversión

45.49%

150 Chestnut St Aliquippa, PA, 15001

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $1,127/mes

¡Esta propiedad está en venta!

Contactar Agente

173

Puntuación de Inversor de Airbnb

$19,206

Beneficio Anual

14.9%

Tasa de Capitalización

30.6%

Efectivo sobre Efectivo

$56,014

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $168/noche con 40% de ocupación ($24,544.39). Airbtics proyecta $216/noche con 71% de ocupación ($56,013).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$55,775

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$216

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$40k

$60k

$85k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$19,206

Beneficio

Ingresos

$56,014

Gastos Operativos

$20,962

Ingreso Operativo

$35,052

Hipoteca e Impuestos

$15,846

Beneficio (Flujo de Caja)

$19,206

$62,777

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$46,980

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Cierre

$7,047

Total

$62,777

Ratio DSCR

Fuerte

2.21

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

30.59%

Tasa de Capitalización

14.92%

Retorno de la Inversión

45.49%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$11,149

Impuesto deducible sobre la propiedad

$2,326

Tu deducción total

$33,327

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $33,327 = $116,673

Impuestos sobre $116,673 (30%)

$35,002

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$35,002

Ahorro estimado en impuestos

$9,998

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Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

Año de construcción:

Tamaño:

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: Active

Uso de la Propiedad: SFR

Pisos: -

Tamaño del lote: -

Área construida: -

Garaje: No

Calefacción:

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -