BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Inversión de 15 Moose Way unit 23, Waterville Valley, NH

3 hab • 4 baños • 9 huéspedes • $576,300

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$63,333

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,545

Tasa de Capitalización

7.2%

Ingresos Anuales

$63,333

AirDNA proyecta $226/noche con 57% de ocupación ($47,050). Airbtics proyecta $247/noche con 52% de ocupación ($46,911). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $289 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,356	$46,824	$66,082	$102,150
Ocupación	41%	48%	60%	81%
Nightly Rate	$196	$256	$289	$330

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Pet Friendly Ski Vacation Condo, Waterville Valley	$42,617	$284	41%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
3 Bed 3 Bath Cozy Mountain Condo	$50,601	$282	47%	3	3	1	$136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Waterville Valley Townhouse near Town Square	$50,991	$324	43%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Mountain Sun Townhome, 3 BR 2.5 Baths, Sleeps 8	$89,908	$289	85%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Waterville Valley Condo close to Town Square	$37,361	$319	32%	3	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Waterville Valley / Mountain Sun Condos	$44,579	$290	42%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Come Play at Waterville Valley Resort	$41,129	$264	42%	3	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Beautiful Large Townhouse in Waterville Valley	$67,344	$200	92%	3	3	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy condo on Campton Mt. home-away-from-home	$36,015	$188	47%	3	2	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Modern Mtn Ski HomeIndoor Pools/Hot TubsFire Pit	$48,400	$235	54%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Campton Condo with Fun Year-Round!	$32,686	$180	46%	3	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hilltop Vacation Home in White Mtns w/ pool	$29,196	$105	70%	3	1	2	$109	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
Waterville Valley Getaway	$60,577	$190	81%	3	2	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Cozy White Mountain getaway!	$32,112	$206	41%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
New 3 BR House Minutes to Waterville	$61,295	$265	58%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Renovated White Mountain Retreat	$70,238	$281	63%	3	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
3 BR Cozy + Renovated Cabin in the White Mountains	$46,128	$270	45%	3	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Hideaway w/ Fire Pit, Private Hot Tub, Pool Table	$83,542	$221	98%	3	2	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
Waterviile Valley Townhouse Near Ski Area	$65,222	$330	54%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Waterville Valley Townhouse near Town Square	$65,616	$332	54%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Waterville Valley 3 br Townhouse near Town Square	$48,459	$331	40%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Exposed Beam Getaway - Heart of NH White Mountains	$24,361	$117	50%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (134)
Hottub,Pool Table,Bar, FirePit-4min OwlsNest	$69,033	$290	60%	3	3	2	$380	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Box of Happiness!	$52,444	$283	50%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Thornton,sleeps 11,pool,Waterville,pets stay free!	$51,802	$368	37%	3	2	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
White Mountains retreat Trails pools, Pickleball	$36,296	$147	66%	3	2	2	$90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (73)
Timber Trail Lodge - White Mountain Escape	$37,026	$224	44%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Gorgeous Mountain Retreat w/3 Spacious BRs + Decks	$40,780	$249	44%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Townhouse in Waterville Estates Resort	$34,365	$179	51%	3	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Cozy Hideaway at Waterville Estates!	$22,505	$198	30%	3	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Lovely home- White Mts views! Hike, play, & relax!	$67,978	$272	64%	3	2	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Bee Base: Bright 3BR Condo - Family Vacation spot!	$25,655	$201	33%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Alpine Retreat - 1000 ft from Amenity Center!	$37,321	$201	49%	3	2	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
House in mountain resort-ski, indoor pools	$38,084	$189	52%	3	2	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Warm & Welcoming in Waterville Valley	$98,672	$286	93%	3	3	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
BEAUTIFUL MOUNTAIN VIEWS!!!!!!!!	$87,155	$300	77%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
White Mountain Escape 3 bed, 2 bath, Sleeps 8	$32,690	$203	44%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Mountain Views in Thornton	$24,974	$179	34%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

1.79% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$2,544	$5,089	$7,633	$10,178	$12,722	$25,445	$76,337
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$461,040	$461,040	$461,040	$461,040	$461,040	$461,040	$461,040
Pago Inicial	$115,260	$115,260	$115,260	$115,260	$115,260	$115,260	$115,260
Apreciación de la Propiedad	$17,289	$35,096	$53,438	$72,330	$91,789	$198,199	$822,531
Retorno Total	$596,133	$616,485	$637,372	$658,809	$680,812	$799,944	$1,475,169

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.79%

Tasa de Capitalización

7.18%

Retorno de la Inversión

18.01%

15 Moose Way 23 Waterville Valley, New Hampshire, 03215

3 hab • 4 baños • 9 huéspedes

Precio de Compra

Est. $2,764/mes

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$576,300

Zestimate

Puntuación de Inversor de Airbnb

$2,544

Beneficio Anual

7.2%

Tasa de Capitalización

1.8%

Efectivo sobre Efectivo

$63,333

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $226/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $247/noche con 52% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$48,852

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$247

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$45k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$2,545

Beneficio

Ingresos

$63,333

Gastos Operativos

$21,913

Ingreso Operativo

$41,420

Hipoteca e Impuestos

$38,875

Beneficio (Flujo de Caja)

$2,545

$141,549

Inversión en Efectivo

Pago Inicial

$115,260

Renovaciones y Mobiliario

$9,000

Costos de Cierre

$17,289

Total

$141,549

Ratio DSCR

Aceptable

1.07

Obtén una carta de precalificación

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de la Propiedad

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.79%

Tasa de Capitalización

7.18%

Retorno de la Inversión

18.01%

STR Calculadora de Impuestos (USA)

Al comprar un activo comercial grande, puedes restar el valor de depreciación de tu ingreso imponible para pagar menos impuestos sobre la renta. Usa esta calculadora para averiguar cuánto puedes ahorrar. Leer guía de impuestos.

Tu ingreso anual actual

Tu tasa de impuesto sobre la renta

Impuestos pagados sobre $150,000

$45,000

Si compras esta propiedad de inversión, tu deducción estimada será...

Interés hipotecario deducible

$27,352

Impuesto deducible sobre la propiedad

$5,705

Tu deducción total

$55,790

Tu ingreso anual ajustado

$150,000 - $55,790 = $94,210

Impuestos sobre $94,210 (30%)

$28,263

Tu factura anterior de impuestos

$45,000

Tu nueva factura de impuestos

$28,263

Ahorro estimado en impuestos

$16,737

Maximiza el valor de depreciación en tus declaraciones de impuestos. Obtén $50 de descuento en informes de segregación de costos con el código BNBCALC en DIYCostSeg.com

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

3.43 sqft

Año de construcción:

1982

Tamaño:

1,900 sqft

Tipo:

TOWNHOUSE

Estacionamiento:

Calefacción:

Wood, Baseboard, Electric

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: TOWNHOUSE

Pisos: 3

Tamaño del lote: 3.43 sqft

Área construida: 1,900 sqft

Garaje: No

Calefacción: Wood, baseboard, electric

Piscina: No

Chimeneas: -

Sótano: No

Refrigeración: None

Vista: Mountain(s)

Estacionamiento: Shared Driveway, Paved

Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater, Water Heater - Tank

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: -

Uso del Suelo: -

Número de Parcela: -

Zona de Inundación: No

Información Fiscal

Año Evaluado:

Valor Tasado: -

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: -

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: $576,300

Escuelas