15 Lobo Trail Morganton, Georgia, 30560
3 hab • 3 baños • 9 huéspedes
Est. $1,704/mes
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$355,300
Zestimate
Puntuación de Inversor de Airbnb
$2,940
Beneficio Anual
7.6%
Tasa de Capitalización
3.3%
Efectivo sobre Efectivo
$46,653
Ingresos Anuales
Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $276/noche con 47% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $241/noche con 53% de ocupación.
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Estacionalidad
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40
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$47,371
Ingresos anuales promedio
53%
Tasa de ocupación promedio
$241
Tarifa nocturna promedio
Cualquier tipo
Casa
Apartamento
Cualquier estancia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensual
Ingresos por año
$20k
$50k
$75k
$100k
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$2,940
Beneficio
Ingresos
$46,653
Gastos Operativos
$19,745
Ingreso Operativo
$26,908
Hipoteca e Impuestos
$23,967
Beneficio (Flujo de Caja)
$2,940
$90,469
Inversión en Efectivo
Pago Inicial
$71,060
Renovaciones y Mobiliario
$8,750
Costos de Cierre
$10,659
Total
$90,469
Ratio DSCR
Aceptable
Obtén una carta de precalificación
Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo
Apreciación de la Propiedad
3%
Apreciación de Ingresos
0%
Retorno de Efectivo sobre Efectivo
3.25%
Tasa de Capitalización
7.57%
STR Calculadora de Impuestos (USA)
Tu ingreso anual actual
Tu tasa de impuesto sobre la renta
Impuestos pagados sobre $150,000
$45,000
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Interés hipotecario deducible
$16,863
Impuesto deducible sobre la propiedad
$3,517
Tu deducción total
$33,466
Tu ingreso anual ajustado
$150,000 - $33,466 = $116,534
Impuestos sobre $116,534 (30%)
$34,960
Tu factura anterior de impuestos
$45,000
Tu nueva factura de impuestos
$34,960
Ahorro estimado en impuestos
$10,040
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Property Overview
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Tamaño del lote:
1.5 sqft
Año de construcción:
1997
Tamaño:
2,256 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamiento:
1
Calefacción:
Central, Dual Fuel
Comparables Vendidos
Detalles de la Propiedad
- Estado MLS: N/A
- Uso de la Propiedad: SINGLE_FAMILY
- Pisos: 2
- Tamaño del lote: 1.5 sqft
- Área construida: 2,256 sqft
- Garaje: Yes
- Calefacción: Central, dual fuel
- Piscina: No
- Chimeneas: 2
- Sótano: Yes
- Refrigeración: Central Air, Electric
- Vista: Mountain(s), Seasonal, Year Round, Long Range
- Estacionamiento: Driveway, Gravel
- Comodidades: Refrigerator, Range, Dishwasher, Tankless Water Heater
- Precio por pie cuadrado: $157
Información del Lote
- Zonificación: -
- Uso del Suelo: -
- Número de Parcela: 0025 04913
- Zona de Inundación: No
Información Fiscal
- Año Evaluado: 2023
- Valor Tasado: $398,266
- Valor Estimado del Terreno por el Condado: -
- Valor Tasado del Terreno: -
- Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -
Estimación de Mercado: $355,300
Escuelas
- Escuela Primaria: East Fannin Elementary School with 4/10 calificación de estrellas
- Escuela Secundaria: Fannin County Middle School with 6/10 calificación de estrellas
- Escuela Preparatoria: Fannin County High School with 5/10 calificación de estrellas